DZIAŁKA 1 399M2, BUDOWLANA-MPZP-MN/U-BARCICE DRWAL

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 399 m2. Kształt działki - prostokąt o wymiarach : 52,56 m x 26,60 m. Położona w spokojnej i urokliwej części miejscowości Barcice Drwalewskie w gm. Chynów , powiat: Grójecki. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowo - usługowa. Atuty nieruchomości: - woda miejska w trakcie realizowania przyłącza na działce , - prąd w drodze - w trakcie realizowania przyłącza na działce, - teren płaski - wewnętrzna droga dojazdowa - utwardzona - zielona okolica z sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej Lokalizacja: BARCICE DRWALEWSKIE , gmina CHYNÓW - z dobrym dojazdem do Grójca ( 11 km do centrum Grójca, 20 km do Góra Kalwaria, 23 km do Piaseczna, 33 km - Centrum Handlowe Janki) Cicha i zielona okolica z sąsiedztwem niskiej zabudowy jednorodzinnej. PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP : W zakresie przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem MN/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolno-stojących i bliźniaczych oraz usługi handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia; b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy: W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MN/U ustala się: 1) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5 i nie mniej niż 0,01; 2) powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 900 m2; 3) minimalny udział procentowy terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - nie mniej niż 50%. Zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość budynków: do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej, maksymalnej wysokości budynku 11,0 m, 2) nakaz stosowania spadzistych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°, dopuszcza się dla garaży i innych budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej i usługowej stosowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych od 10° do 45° lub dachów jednospadowych, 3) dopuszczenie podpiwniczania budynków w przypadku występowania odpowiednich warunków geotechnicznych gruntu. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację. Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15 letnim doświadczeniem bezpłatnie pomogą w przejściu przez cały proces kredytowy i w wyborze najlepszej oferty.