Działka Budowlana nad morzem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

⭐ Działka pod zabudowę mieszkaniową i pensjonatową - Nowęcin k. Łeby.Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Nowęcin, zaledwie kilka minut od Łeby i szerokich, piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących budowę pensjonatu, domu gościnnego lub obiektu turystycznego.⭐ Lokalizacja, która sprzedaje się sama.Nowęcin to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami i jeziorami (Sarbsko, Łebsko), położona w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego. Bliskość morza, natury i rozwiniętej infrastruktury turystycznej Łeby sprawia, że miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały sezon.⭐ Ogromny potencjał inwestycyjnyDziałka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową oraz pensjonatową, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:budowa domu całorocznego lub letniskowegopensjonat, apartamenty lub dom gościnnyinwestycja pod wynajem krótkoterminowyTo doskonała lokalizacja dla osób chcących połączyć komfort życia z dochodową inwestycją.⭐Atuty okolicy✔ bliskość morza i popularnego kurortu Łeba✔ spokojna, kameralna okolica✔ liczne trasy piesze i rowerowe✔ jeziora, lasy i tereny rekreacyjne✔ duże zainteresowanie turystyczne regionem✔ rozwijająca się baza noclegowa i gastronomiczna⭐ Idealne miejsce na przyszłośćNowęcin to miejsce, w którym można zamieszkać, wypoczywać i zarabiać. Stabilny rozwój turystyki w regionie oraz ograniczona dostępność działek budowlanych sprawiają, że jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.⭐ Uzbrojenie działkiDziałka posiada dostęp do mediów, co ułatwia przyszłą zabudowę:energia elektryczna (eN) - możliwość podłączenia prądulinia/przyłącze energetyczne (eWA) w sąsiedztwiemagistrala wodociągowa Ø 400 mm (WoD400) - duży przewód wodny w pobliżuDostęp do sieci wodnej i elektrycznej sprawia, że działka jest gotowa do inwestycji mieszkaniowej lub pensjonatowej.Skrót ustaleń planu miejscowego dla terenu A.22.MP (wersja uproszczona): - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa - Minimalna działka: 1000 m² - Maksymalnie 40% działki zabudowy, min. 50% powierzchni zielonej - Wysokość budynków do 9,5 m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe - Dojazd z wyznaczonych dróg, obowiązek miejsc parkingowych