SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Bezterminowe warunki zabudowy | prąd i wodociąg | przepiękna okolica

Łebieńska Huta, pomorskie

Powierzchnia: 1150 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: −49,2%
Podobne oferty: 380; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 150 m² (Łebieńska Huta) kosztuje 112 zł za m² — 49,2% mniej niż mediana 221 zł za m² dla 380 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, położona w Łebieńskiej Hucie, gm. Szemud – malowniczej, cichej okolicy, a jednocześnie z genialnym połączeniem z Trójmiastem oraz Wejherowem.Działka, która szuka nowego właściciela posiada wszystko, co potrzebne do sprawnego rozpoczęcia budowy: warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przyłącza mediów bezpośrednio przy działce, suchy teren, który nie wymaga specjalnego przygotowania.Dodatkowym atutem są drzewa samosiejki, które są genialnym startem do pięknej aranżacji ogrodu.Nieruchomość o numerze ewidencyjnym: 147/31Powierzchnia nieruchomości: 1150m2Warunki zabudowy:do 160m2 powierzchni zabudowy po parterze (powierzchnia piętra nie jest liczona do powierzchni zabudowy)wysokość budynku max 9mkąt nachylenia dachu: 30-45st.możliwość podpiwniczeniaMedia: prąd, woda, szambo.Zajmujemy się również dopełnianiem formalności związanych z wykonaniem przyłączy oraz pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę – gdyby była potrzebna w tej kwestii nasza pomoc, również nie zostaną Państwo z tym sami.Księga wieczysta jest wolna od obciążeń i wpisów.W przypadku chęci finansowania nieruchomości kredytem hipotecznym – przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowania.Przed obejrzeniem nieruchomości, ze względu na szacunek do sąsiadów - bardzo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

49,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109, obręb Łebno, gm. Szemud · 221509_2.0015.109

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 88 080 m², a ogłoszenie podaje 1150 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.