Działka 1871 m² z WZ | Łebno | media na działce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 1 871 m² w miejscowości Łebno!Jest to idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego dla osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Trójmiasta!Działka:Działka o powierzchni 1 871 m², płaska, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (szerokość ok. 39 m, uśredniona długość ok. 48 m) , z wcięciem w części frontowej, które naturalnie tworzy miejsce na wjazd i bramę. Działka jest częściowo ogrodzona:- od frontu ogrodzenie kompletne wraz z bramą wjazdową i furtką,- od strony sąsiada ogrodzenie pełne,- pozostałe granice działki wyznaczone są przez słupki osadzone w betonie, przygotowane pod dalsze ogrodzenie.W narożnej, tylnej części działki przebiega niewielki strumień, zlokalizowany poza strefą zabudowy, dzięki czemu nie wpływa na możliwość posadowienia budynku, a może zostać wykorzystany przy zagospodarowaniu tej części terenu.Dojazd do działki zapewnia droga wyłożona płytami betonowymi.Media:- woda i prąd doprowadzone są bezpośrednio do działki, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy Dla terenu, na którym położona jest działka zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry wskazane w warunkach zabudowy:1. Rodzaj inwestycji:- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego2. Najważniejsze parametry zabudowy:- budynek parterowy z poddaszem użytkowym (dopuszczalne podpiwniczenie)- maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy- wysokość posadzki parteru max do 0,8 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku- szerokość elewacji frontowej: do 16,0 m ( z tolerancją do 20%)- geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30°-45°- kierunek kalenicy: równoległy lub prostopadły do drogi- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 150 m²- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% działki- nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 6 m od drogi- minimum 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalnyDla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.Lokalizacja:Działka położona jest przy ul. Halk-Łebińskiego w Łebnie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych — pól i łąk, co zapewnia kameralny charakter oraz poczucie przestrzeni.Ulica Halk-Łebińskiego łączy się z ul. Kartuską (droga wojewódzka nr 224), którą z łatwością dojedziemy do okolicznych miast. Droga prowadzi zarówno w kierunku Wejherowa, jak i Kartuz — dojazd do tych miejscowości zajmuje około 25 minut.Bliska odległość do węzła Trasy Kaszubskiej umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta — do Gdyni dojedziemy w około 30 minut.Podsumowanie i informacje dodatkowe:- działka 106/40 o powierzchni 1 871 m² w miejscowości Łebno, przy ulicy Halk-Łebińskiego- cechy działki: kształt zbliżony do prostokąta, płaska, zagospodarowana trawnikiem,- ogrodzenie: częściowe (front + jedna strona pełne, pozostałe przygotowane pod ogrodzenie)- droga dojazdowa: publiczna, wyłożona płytami betonowymi- media: prąd i woda doprowadzone do działki- otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola i łąki- dodatkowy element: strumień w tylnej, narożnej części działki- stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)- dostępna od zaraz Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.Zapraszam do kontaktu!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: