Piękna okolica | płaska działka | warunki zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W ofercie mamy dostępne 4 działki zaznaczone na zdjęciu. Numery dostępnych działek: 166/15; 166/16; 166/17; 166/19 ATUTY: Płaska działka - łatwa w zabudowie Media (prąd, woda) przy działce Blisko Trasa Kaszubska (S6) - szybki dojazd Zaledwie 35 minut do Gdańska Warunki zabudowy Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w spokojnej i zielonej wsi Łebno w gminie Szemud. Bardzo szybki dojazd nową trasą Kaszubską S6 do całej aglomeracji Trójmiejskiej. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Najważniejsze informacje: Dostępne media: prąd i woda w drodze przy działce Dojazd: utwardzona droga gruntowa Kształt działki i warunki zabudowy pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego Zielona okolica, kilka drzew na działce, otoczenie zabudowy jednorodzinnej Warunki zabudowy (WZ): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, możliwość podpiwniczenia; maksymalna wysokość do 9 m (do kalenicy) szerokość elewacji frontowej do 14 m (z tolerancją 20%) dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-40°, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobny (ceglasty lub grafitowy) Powierzchnia zabudowy do 150 m² • powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% • nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 9 m od drogi gminnej, min. 6 m od drogi wewnętrznej • dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową gminną nr 162 Media i infrastruktura: prąd - w drodze, na warunkach Energa Operator S.A. woda - własne ujęcie lub możliwość podłączenia do sieci wodociągowej kanalizacja - na etapie szamba, z obowiązkiem przyłączenia do kanalizacji po jej wybudowaniu odprowadzenie wód opadowych w granicach działki, możliwe zbiorniki retencyjne ogrzewanie - niskoemisyjne źródła ciepła (np. pompa ciepła ) INFORMACJE DODATKOWE: Do ceny działki należy doliczyć 18 000 zł za udział w drodze. Identyfikator działki: 221509_2.0015.166/16 Zapraszam do kontaktu Ivan Yevtushenko Galeria Nieruchomości