SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łęczna

Łęczna Centrum, lubelskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 992 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 504 m² (Łęczna Centrum) kosztuje 992 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam. Działka położona w Łęcznej przy ul. Wierzbowej/Wiosennej w samym centrum osiedla, przy głównym ciągu pieszym i obiektach usługowych sieci Żabka i Stokrotka. Przed działką ciąg pieszy do dużej szkoły oraz głównego przystanku autobusowego. Obecnie na działce znajdują się paczkomaty sieci Orlen, Allegro, DHL oraz DPD generujące stały przychód (ok. 34 tys. brutto rocznie). Z samych paczkomatów stopa zwrotu jest lepsza niż jakakolwiek bankowa lokata. Przy zagospodarowaniu pozostałej części działki, np. można postawić gotowy pawilon handlowy, można uzyskać spokojnie 10%-ową stopę zwrotu z inwestycji. Większa część działki pozostaje do zagospodarowania, np. pod budynek usługowy o pow. ok. 150 m2 pow. zabudowy. Przykładowa koncepcja została załączona. Miejscowy plan zezwala również na postawienie budynku piętrowego. Jedna z niewielu takich działek w centrum miasta z takim położeniem. Świetna lokata kapitału oraz bardzo dobre miejsce na długoletnią inwestycję. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%. Możliwość odliczenia VAT-u. Podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Kupując jako osoba prywatna, nie prowadząca działalności gospodarczej, również masz możliwość odliczenia i uzyskania zwrotu pełnej kwoty VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystanek Stadion
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne Casper w Łęcznej
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki w Łęcznej
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
„SGL” Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park III tysiąclecia
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Dominów
10,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
16,1 km