SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Lokata kapitału działka usługowa 504m2 centrum osiedla

Łęczna, lubelskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 992 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 504 m² (Łęczna) kosztuje 992 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam działka położona w Łęcznej przy ul. Wierzbowej/Wiosennej w samym centrum osiedla, przy głównym ciągu pieszym i obiektach usługowych sieci żabka i stokrotka, przed działką ciąg pieszy do dużej szkoły oraz głównego przystanku autobusowego. Obecnie na działce znajdują się paczkomaty sieci Orlen, Allegro, DHL oraz DPD generujące stały przychód (ok. 34tys. brutto rocznie) z samych paczkomatów stopa zwrotu jest lepsza niż jakakolwiek bankowa lokata. przy zagospodarowaniu pozostałej części działki np. można postawić gotowy pawilon handlowy można uzyskać spokojnie 10%-wą stopę zwrotu z inwestycji. większa część działki pozostaje do zagospodarowania, np pod budynek usługowy o pow. ok 150m2 pow. zabudowy -przykładowa koncepsja zostałą załączona. miejscowy plan zezwala również na postawienie budynku piętrowego. jedna z niewielu takich działek w centrum miasta z takim położeniem. swietna lokata kapitału oraz bardzo dobre miejsce na długoletnią inwestycję. sprzedaż na podstawie faktury VAT 23% możliwość odliczenia VAT-U, podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%. kupując jako osoba prywatna nie prowadząca działalności gospodarczej również masz możliwość odliczenia i uzyskania zwrotu pełnej kwoty VAT.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.