SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białogard-działka pod miastem z warunkami zabudowy

Bialogardzki, Łęczynko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1730 m²
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · powiat białogardzki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 730 m² (Bialogardzki, Łęczynko) kosztuje 87 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat białogardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat białogardzki

Ta oferta: 87 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 151 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 121 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki48.09 m

Forma własnościWłasność

GminaBiałogard

Pow. całkowita1 730 m²

Pow. działki1 730 m²

PowiatBiałogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37.86 m

Typ działkiBudowlano-rolna

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolno-budowlana położona w Łęczynku - okolice BiałogarduPołożona w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 3 km od centrum Białogardu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta i jego udogodnień. Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, z widokiem na otwartą przestrzeń i pobliski las. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Parsęta, co dodaje miejscu uroku i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum Białogardu zajmuje zaledwie kilka minut - to doskonały kompromis między życiem w mieście, a spokojem podmiejskiego krajobrazu.Udział w drodze wewnętrznej w cenie. Droga została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną - posiada spadki, odwodnienie, oświetlenie z latarniami i monitoringiem. Dodatkowo wykonano kanał techniczny umożliwiający podłączenie do światłowodu biegnącego wzdłuż drogi asfaltowej.Teren o bardzo dobrych warunkach gruntowych - humus ok. 50 cm, poniżej warstwy drobnego piasku i gliny.Teren odwodniony rowami melioracyjnymi.Kupujący zwolniony z podatku PCC!Możliwość zakupu sąsiednich działekKupujący zwolniony z opłatyINFORMACJE PODSTAWOWE :Powierzchnia : 1730 m2Kształt działki : trapezDziałka : środkowaWygląd działki : pustaOgrodzona : nieRodzaj ogrodzenia : brakDziałka zadrzewiona : nieWarunki glebowe : teren suchyKlasa ziemi : PsIVMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego : nieDecyzja o warunkach zabudowy : takrodzaj budynku: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojącypowierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działkimaksymalna wysokość budynku: 9mkąt nachylenia dachu30o-45oDecyzja o pozwoleniu na budowę: nie maPOŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: 200mSąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąkiDroga dojazdowa: udział w gruncieRodzaj drogi dojazdowej: utwardzonaDostęp do drogi publicznej: takOdległość do tras krajowych: 2800mUkształtowanie terenu: teren płaskiMEDIA:Dostępne media: prąd, woda, kanalizacjaPRĄD: odległość od sieci - przy działceWODA: przyłącze do sieci; odległość od sieci - przy drodze wewnętrznej KANALIZACJA: przydomowa oczyszczalna zgodnie z warunkami zabudowyZapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::