SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowo budowlana (45% pow zabudowy)

Lednogóra, wielkopolskie

Powierzchnia: 2010 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Łubowo
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 010 m² (Lednogóra) kosztuje 102 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 142 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łubowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lednogóra, gm. Łubowo | działka budowlano-usługowa 2010 m² | 205 000 złNa sprzedaż duża działka o powierzchni 2010 m², położona w Lednogórze, w gminie Łubowo.Nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę domu jednorodzinnego, jak i dla przedsiębiorcy szukającego miejsca pod działalność usługową. Można tutaj połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej firmy.Działka budowlana i usługowaDużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.Plan przewiduje między innymi:budynek mieszkalny jednorodzinny do 2 kondygnacjibudynek gospodarczo-garażowy, 1 kondygnacjabudynek usługowy o wysokości do 4 młączną powierzchnię zabudowy do 45% powierzchni działkiDzięki możliwości realizacji zabudowy usługowej działka może sprawdzić się pod siedzibę firmy, biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność zgodną z zapisami MPZP.MediaPrąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce.Spokojna okolicaDziałka położona jest w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni. W sąsiedztwie znajdują się niezabudowane działki oraz nowe domy jednorodzinne.To miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i spokoju, ale jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji.Bardzo dobry dojazdPołożenie działki jest dużym atutem również pod kątem prowadzenia działalności.W pobliżu znajduje się stacja PKP, a szybki dojazd do trasy ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 5 zapewnia wygodne połączenie z Gnieznem, Poznaniem i innymi miejscowościami regionu.Dobra lokalizacja, duża powierzchnia oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania.Powierzchnia: 2010 m²Cena: 205 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łubowo

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.