LĘDYCZEK | NISKA CENA. WIELKI POTENCJAŁ. 860 m² przy DK22 — miejsce na Twój pomysł

Opis

Szukasz nieruchomości, w której dostrzeżesz szansę na własny biznes? A może gruntu pod nowy projekt? W Lędyczku przy ul. Moniuszki czeka działka o powierzchni 860 m², zabudowana niewielkim domem wymagającym kapitalnego remontu lub rozbiórki. Tutaj uwagę przyciągają przede wszystkim cena, położenie przy drodze krajowej nr 22 i możliwości wykorzystania terenu. Do tego otoczenie lasów, rzek oraz miejscowość związana z turystyką kajakową. CENA: 59 000 ZŁ — do niewielkiej negocjacji To około 69 zł za m² gruntu, z istniejącą zabudową. Cena zakupu stanowi punkt wyjścia do zaplanowania inwestycji — z uwzględnieniem kosztów prac przy budynku i zagospodarowania działki. TWÓJ POMYSŁ NA BIZNES — PRZY DK22 Położenie przy trasie i asfaltowy dojazd mogą zainteresować osoby szukające miejsca na działalność handlową, usługową lub transportową. Jakie kierunki warto rozważyć? - Plac handlowy na samochody — miejsce do ekspozycji i sprzedaży aut. - Parking lub baza dla firmy przewozowej — np. obsługującej transport osób busami 9-osobowymi. - Lokal usługowy — działalność skierowana do mieszkańców i osób przejeżdżających przez miejscowość. - Sklep lub punkt handlowy — z ofertą dopasowaną do potrzeb okolicy i podróżnych. - Niewielka gastronomia — kawa, przekąski i przystanek w trasie. - Punkt obsługi turystyki — np. wypożyczalnia rowerów, punkt rezerwacji spływów lub zaplecze organizacyjne dla aktywnego wypoczynku. Myślisz o własnym domu zamiast działalności? Ten kierunek również warto sprawdzić. Powyższe propozycje to inspiracje, reszta zależy od Ciebie! * Konkretny pomysł i realizacja wymaga sprawdzenia warunków planistycznych i technicznych, możliwości zabudowy lub adaptacji, obsługi komunikacyjnej, urządzenia wjazdu oraz wymaganych miejsc postojowych. DZIAŁKA — 860 m² NA NOWY PLAN Powierzchnia 8,6 ara daje przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu pod wybrany cel. Dostępne media: - prąd, - woda, - kanalizacja. BUDYNEK — DLA TYCH, KTÓRZY SĄ GOTOWI NA DUŻE ZMIANY Na działce znajduje się ceglany dom z 1920 roku, o powierzchni około 40 m², z trzema pokojami i nieużytkowym poddaszem. Budynek ma skośny dach kryty dachówką oraz drewniane okna. Dom od około 20 lat pozostaje niezamieszkały. Wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. To nieruchomość dla kupującego, który planuje większy zakres prac i uwzględni go w swoim budżecie. LĘDYCZEK — PRZY TRASIE, BLISKO NATURY Lokalizacja przy DK22 to jeden z atutów. Drugim jest otoczenie, które daje powody, aby zatrzymać się tutaj na dłużej. Lędyczek otaczają lasy Puszczy nad Gwdą. Znajduje się tu leśna ścieżka dydaktyczna „Dolina Pięciu Rzek”, związana z Gwdą, Debrzynką, Szczyrą, Chrząstową i Czarną. Spływy kajakowe, spacery oraz wycieczki rowerowe tworzą tło dla działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem. Miejscowość ma również swój historyczny charakter. W centrum znajduje się kościół pw. św. Piotra i Pawła z lat 1882–1884, łączący elementy neogotyckie i neoromańskie. Zachowały się także fragmenty XIX-wiecznej zabudowy. Obsługa podróżnych, lokalne usługi czy oferta dla turystów? Warto przyjechać, poznać okolicę i ocenić, na jakie potrzeby mógłby odpowiedzieć Twój biznes. Lędyczek, ul. Moniuszki Gmina Okonek · powiat złotowski · województwo wielkopolskie MASZ POMYSŁ? ZOBACZ MIEJSCE, OD KTÓREGO MOŻESZ ZACZĄĆ. 860 m², położenie przy DK22 i cena 59 000 zł — to konkretne powody, by przyjrzeć się tej ofercie. Zadzwoń lub napisz. Porozmawiajmy o szczegółach i umówmy prezentację. Twój pomysł. Twój nowy rozdział. U Siebie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat złotowski

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości