Duża działka bud. z MPZP Lędzin 5 min od Rewala

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość posiada prywatną drogę dojazdową, co zapewnia komfort, niezależność oraz poczucie prywatności — coraz bardziej cenione w lokalizacjach nadmorskich.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co pozwala na sprawną realizację inwestycji i rozpoczęcie budowy domu całorocznego lub wakacyjnego.Gotowa pod budowę – MPZP oraz media (prąd, woda) przy działce.Najważniejsze atuty:powierzchnia 3297 m²,prywatna droga dojazdowa,szerokość działki ok. 45 m / 30 m,grunt klasy III i IV,zaledwie 5 minut do plaż Rewala i Niechorza,media przy działce (prąd, woda),dojazd drogą asfaltową,spokojna, kameralna i zielona okolica,idealna pod rezydencję, dom wakacyjny lub inwestycję.Parametry zabudowy:zabudowa do 20% powierzchni działki,wysokość zabudowy do 9 m,do 2 kondygnacji,dach o kącie nachylenia 35–45°.Duża, regularna działka oferuje komfortową przestrzeń, prywatność oraz swobodę aranżacji, co w tej części wybrzeża stanowi coraz większą rzadkość.Lędzin to spokojna nadmorska miejscowość położona pomiędzy Rewalem, Niechorzem i Pobierowem — idealna dla osób, które chcą łączyć ciszę i naturę z szybkim dostępem do morza oraz pełnej infrastruktury turystycznej.Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe warunki oferuje to miejsce — zaledwie kilka minut od plaży.Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację nieruchomości.Robert Dorosz502 027 367Link do uchwały w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w Lędzinie w gminie Rewal. Skopiuj i wklej w przeglądarce. https://mpzp.igeomap.pl/doc/gryfice/karnice/07.pdf"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)