Działka pod dom i usługi, prąd, gaz, ogrodzenie

Opis

Działka 1792 m² blisko trasy S1 - pod dom, działalność lub usługi. Szukasz działki pod budowę domu, która zapewni spokojne miejsce do życia, a jednocześnie wygodny dojazd do pracy, szkół i najważniejszych punktów aglomeracji? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Lędzinach przy ul. Zawiszy Czarnego , w miejscu doskonale skomunikowanym z miastami ościennymi oraz głównymi trasami regionu. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1700 m² oraz dodatkowych 92 m² stanowiących dojazd bezpośrednio od drogi głównej . Jednym z największych atutów oferty jest położenie zaledwie około 300 metrów od wjazdu na trasę S1 . Tak niewielka odległość od głównego szlaku komunikacyjnego umożliwia sprawny dojazd między innymi do Tychów, Katowic, Mysłowic, Bierunia oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej . Dogodna lokalizacja sprawia, że działka jest interesującą propozycją nie tylko pod budowę domu jednorodzinnego, ale również dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą lub świadczyć usługi bezpośrednio przy miejscu zamieszkania . Może powstać tu dom z gabinetem, biurem, pracownią, salonem usługowym lub inną przestrzenią dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela - po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy. Dodatkowym atutem jest fakt, że działka została już ogrodzona, a prąd i gaz są doprowadzone bezpośrednio do nieruchomości . Oznacza to, że część kosztów związanych z przygotowaniem terenu została już poniesiona. Dla przyszłego właściciela to realna oszczędność pieniędzy oraz czasu potrzebnego na organizację przyłączy i wykonanie ogrodzenia . Najważniejsze atuty: • łączna powierzchnia nieruchomości - 1792 m² • działka jest już ogrodzona • prąd i gaz doprowadzone do działki • część kosztów przygotowania nieruchomości już odpada • oszczędność czasu związanego z wykonaniem ogrodzenia i przyłączy • bezpośredni dojazd od drogi głównej • około 300 m od wjazdu na trasę S1 • szybkie połączenie z miastami ościennymi • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą • potencjał pod biuro, gabinet, pracownię lub usługi • atrakcyjny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny • szerokość działki wynosząca od około 18 do 35 m • długość około 54 m Media: • prąd i gaz - doprowadzone do działki • woda i kanalizacja - w drodze głównej Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rodzaj i parametry planowanej zabudowy będą wymagały uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub usługowej . To miejsce, które łączy przestrzeń, świetną komunikację, szerokie możliwości wykorzystania oraz oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston - zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku - warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Marzena+48519 595 674 Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego . Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

189 zł/m²

Mediana okolicy

187 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 39 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Aston Biuro Nieruchomości

  339 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Aston Biuro Nieruchomości

  339 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  339 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lędziny Centrum Logistyczne

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,6 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Imielin

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.