Działka z WZ, blisko jeziora, otulona lasem

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,89 ha, położona w miejscowości Legbąd, gminie Tuchola, w województwie kujawsko-pomorskim znajdująca się w obszarze Tucholskiego Parku KrajobrazowegoLokalizacja:Legbąd leży przy drodze wojewódzkiej nr 237, w obrębie Nadleśnictwa Woziwoda. Okolica słynie z naturalnych krajobrazów, licznych lasów, jezior, tras spacerowych i rowerowych. To region chętnie wybierany przez osoby ceniące ciszę, spokój, kontakt z przyrodą, grzybobranie, wędkowanie, spacery oraz aktywny wypoczynek.W pobliżu znajdują się również atrakcyjne miejsca rekreacyjne i turystyczne, m.in. okolice rzeki Brdy i Wdy, szlaki rowerowe oraz znane w regionie Fojutowo z akweduktem.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość jeziora Radanek, które znajduje się niespełna 200 metrów od jeziora.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: ok.18 900 m²,wydane warunki zabudowy na budowę domu,własny staw na działce o powierzchni ok.1 966 m²,działka w otoczeniu własnego lasu,bliskość jeziora Radanek — około 200 m,dojazd drogą gminną,prąd znajduje się niedaleko działki, obecnie nie jest doprowadzony bezpośrednio na teren nieruchomości,woda: do wykonania po stronie inwestora — studnia,kanalizacja: do wykonania po stronie inwestora — szambo.Użytki i charakter gruntu:Nieruchomość ma naturalny, leśno-rekreacyjny charakter. Część działki stanowią grunty leśne:las klasy V: 0,6828 ha,las klasy VI: 0,2146 ha.Łączna powierzchnia gruntów leśnych wynosi około 8 974 m², co stanowi istotny atut nieruchomości i daje poczucie prywatności.Na działce znajduje się również staw o powierzchni 1 966 m², który może stanowić wyjątkowy element przyszłego zagospodarowania terenu — zarówno wizualnie, jak i rekreacyjnie.Duża powierzchnia oraz urozmaicony układ terenu pozwalają stworzyć wyjątkową przestrzeń — z częścią mieszkalną, rekreacyjną, ogrodową, strefą wypoczynku przy stawie oraz naturalnym zapleczem leśnym.Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem. Decyzja dopuszcza realizację budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia oraz powierzchnią zabudowy do ok. 200 m².Szczegółowe parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu dla zainteresowanych klientów.Działka sprawdzi się jako:miejsce pod dom całoroczny w otoczeniu natury,nieruchomość rekreacyjna z dużą przestrzenią do wypoczynku,teren pod klimatyczny dom letniskowy lub siedlisko,inwestycja dla osób szukających gruntu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji,prywatna przestrzeń z własnym lasem, stawem i bliskością jeziora.Dlaczego warto?Ta działka wyróżnia się na tle standardowych ofert. Atuty:wydane warunki zabudowy na dom,własny staw o powierzchni 1 966 m²,położenie w otoczeniu natury i własnego lasu,około 200 m do jeziora Radanek,duży potencjał prywatny, rekreacyjny i inwestycyjny,spokojna lokalizacja w Borach Tucholskich,wyjątkowy klimat miejsca.To propozycja dla osób, które nie szukają zwykłej, małej działki budowlanej, ale terenu z charakterem — z wodą, lasem, przestrzenią i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tuchola

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

890 000 zł→859 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   890 000 → 859 000 zł (−3,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  859 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  859 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26

  859 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum leczenia uzależnień "Zaroślak"

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Rosochatka

  10,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.