SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1530 m² wśród drzew | MPZP | Legionowo

Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 1530 m²
Cena za metr: 523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 523 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 22; działki 1500–3000 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 530 m² (Legionowo) kosztuje 523 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 648 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Legionowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja i charakterystyka terenuZ ogromną przyjemnością prezentuję nieruchomość, która wymyka się rynkowym standardom. Działka o powierzchni 1530 m2 położona przy prestiżowej Al. Legionów to połączenie autentycznego leśnego klimatu z pełnym komfortem miejskiego życia. Teren jest w pełni zalesiony, co gwarantuje prywatność i wyjątkowy mikroklimat tuż za progiem przyszłego domu.Warunki zabudowy - Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MNL (zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych). Plan pozwala na budowę całorocznego domu jednorodzinnego wolnostojącego.- Wymiary działki: ok. 28,5 m frontu na 57,5 m głębokości.- Wjazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.Infrastruktura i mediaNieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji inwestycji pod kątem infrastrukturalnym. Do działki doprowadzona jest miejska sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna.Komunikacja i logistykaTo lokalizacja, która oszczędza Twój czas. W odległości zaledwie 700 metrów znajduje się stacja kolejowa Legionowo Przystanek, skąd pociągi SKM i KM dowożą pasażerów do Warszawy w około 30 minut. W zasięgu spaceru dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.Po więcej informacji oraz na prezentację zapraszam do kontaktu.Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki51 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 530 m²

Pow. działki1 530 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Legionowo

Ta oferta: 523 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mercato Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Nina
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Legionowo Piaski 01
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo Piaski
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 35 STO im. Noblistów Polskich
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 im. Koszałka Opałka
920 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Miejski im. Kościuszkowców
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,3 km