Grunt Inwest. MPZP - Stacja Paliw/Hale/Magazyny

Opis

Grunt położony wzdłuż drogi krajowej numer 94, z dostępnymi mediami ( woda, prąd). Teren podlegający MPZP, wykonane badania gruntu oraz warunki przyłączeniowe na przedmiotowym terenie. Grunt idealny pod zabudowę usługową typu Rietel Park, Stacje Paliw i obiekty magazynowe wielkopowierzchniowe lub Small Business Units.LOKALIZACJA Działki zlokalizowane są przy głównej drodze krajowej 94 łączącej Legnicę z Chojnowem na granicach miejscowości Lipce i Gniewomirowice – są to wsie w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice Grunt może powstać z wydzielenia działki o powierzchni 1,23 ha - oferowana powierzchnia to 6130 m2 , istnieje również możliwość indywidualnego dopasowania powierzchni działki. Cena za m2- 110 zł/m2 netto.Istniej możliwość zakupu większej powierzchni działek i uzyskanie większej powierzchni. Grunt w MPZP oznaczony jest 8U co wskazuje na przeznaczenie terenu pod działalność zabudowy usługowej, przemysłowej z dopuszczeniem stacji paliw. W przypadku zainteresowania istnieje możliwość przesłania dodatkowych parametrów działki.MOŻLIWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZGODNIE Z MPZP:U- tereny usług+ dozwolone usługi: zajazd, hotel, motel, handel i gastronomia, stacja paliw+funkcja uzupełniająca: towarzyszące obiekty produkcyjne, towarzysząca funkcja mieszkalna wyłącznie jako wbudowana w obiekty usługowewskaźnik zabudowy 1,5max 50% działki - zabudowamin. 15% działki - teren biologicznie czynnybudynki usługowe - max 2 kondygnacje, h = 15mbudynki pomocnicze - max 1 kondygnacje, h = 8mUZBROJENIE TERENU:- woda w drodze- prąd w drodze- gaz w drodze (dk94)- kanalizacji brak ( planowana inwestycja gminna na koniec 2025r), dopuszczalna realizacja zbiornika na nieczystości Szczegółowy zapis z MPZP na stronie SIP.GISON PL Miłkowice ; Obręb Lipce dz. nr. 1/29Zapis w MPZP : Działka posiada warunki przyłączeniowe na prąd , wodę. Idealny teren pod inwestycję. POŁOŻENIE: Bezpośrednio przy krajowej drodze 94 4,5 km do zjazdu S3; 10 km od zjazdu na A4, 6,5 km do Centrum Legnicy; 13,2 km do Centrum Chojnowa; 27,7 km do Centrum Lubina; 85,1 km do Centrum Wrocławia; 81,0 km do Czeskiej granicy OTOCZENIE:W pobliżu znajduje się liczne rozpoczęte inwestycje. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego gruntu trwa budowa nowoczesnego szpitala zabiegowego i i chirurgii o powierzchni ponad 3500 m2.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Legnica

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

191 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Domejki - MPK

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 11

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Działkowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.