SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren Inwestycyjny w Legnicy – Wydane WZ

Wrocławska, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 4392 m²
Cena za metr: 467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 467 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: +137,2%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 4 392 m² (Legnica) kosztuje 467 zł za m² — 137,2% więcej niż mediana 197 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 049 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 4 392 m², zlokalizowane w Legnicy przy ul. Wrocławskiej.Działki położone są w atrakcyjnej części Legnicy, wzdłuż ul. Wrocławskiej, co zapewnia dogodny dojazd oraz dużą ekspozycję nieruchomości. Otoczenie nieruchomości sprzyja inwestycjom o charakterze usługowym, w szczególności związanym z działalnością medyczną, handlową czy biurową.Oferowany teren składa się z dwóch działek oznaczonych numerami: 217/6 i 221, które przylegają do siebie, tworząc jedną zwartą całość.Kluczowe informacje:-Kształt: Trapez,-Pełne uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, sieć telefoniczna,-Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą asfaltową,-Przeznaczenie w Studium: U1 – strefa usługowa.-Warunki zabudowy: Dla działek wydano warunki zabudowy na budowę obiektu dwukondygnacyjnego o powierzchni 3400 m2 Z uwagi na lokalizację, dostępność pełnej infrastruktury technicznej oraz wydane warunki zabudowy na duży obiekt handlowo-usługowy, teren stanowi idealną propozycję dla inwestorów planujących realizację projektów o charakterze usługowym.Nie przegap tej wyjątkowej okazji – działki w tak doskonałej lokalizacji i z takim potencjałem inwestycyjnym to rzadkość!. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita4 392 m²

Pow. działki4 392 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

137,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Legnica

Ta oferta: 467 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.
2 049 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.
2 049 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrocławska - Wielkiej Niedźwiedzicy
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Eliksir
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"Aurimed" Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalistyczna
910 m
11 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica Piekary
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
4,9 km