Działka 1853 m2 w Łękińsku, gm. Kleszczów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam prywatnie. Brak prowizji pośrednika. Ogłoszenie dotyczy działek 239/39 i 239/40. Istnieje możliwość zakupu wyłącznie działki 239/40 za 110tys. Możliwa również sprzedaż z wydanymi pozwoleniami na budowę oraz opłaconym kierownikiem budowy - projekty Archon 'w sasankach 4' i 'w malinówkach 11' w wersjach lustrzanych: www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-sasankach-4-m61323d195f5cd www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-malinowkach-11-ver-2-mb5f25fdafe566 Działka położona w najbogatszej gminie w Polsce - Kleszczów. Gmina zapewnia wiele dotacji i udogodnień dla mieszkańców, m.in. tanie wyjazdy wakacyjne dla dzieci, opieka dzienna dla małych dzieci płatna jedynie 1 PLN za godzinę, darmowy żłobek, dodatkowe becikowe, stypendia dla uczniów i studentów, karnet na darmowy basen/siłownię dla każdego mieszkańca, bardzo niskie opłaty na wywóz śmieci (5 PLN od osoby), wodę i kanalizację. Dzięki nowoczesnej sieci energetycznej nie ma problemów z włączaniem instalacji fotowoltaicznych - nie występują przekroczenia napięcia w sieci. Najważniejsze informacje: - szerokość 28 m, długość ponad 66 m - media: prąd, woda, kanalizacja wyprowadzone przy drodze - przyłącza są wykonane, trzeba tylko wykonać WLZ/instalacje zewnętrzne na etapie budowy - można za darmo podłączyć światłowód - wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wg WT 2021 – niższe koszty budowy ze względu na mniej restrykcyjne wymagania techniczne – możliwość rozpoczęcia budowy od zaraz - szeroki, legalny wjazd z kostki brukowej premium - założony dziennik budowy - opłacony z góry kierownik budowy - ul. Poprzeczna przeszła generalny remont w 2021r. - jest nowa nawierzchnia, chodnik, ścieżka rowerowa, nowe latarnie i nowe wszystkie instalacje - założona KW, bez hipoteki i innych obciążeń - działka niezarośnięta, regularnie koszona – kupujący nie poniesie kosztów przywrócenia jej do porządku - możliwość skorzystania z wielu dotacji, jakie oferuje mieszkańcom gmina. Już na etapie budowy można uzyskać nawet 80 000 złotych wybierając np. 35000 zł na fotowoltaikę, 20000 zł na rekuperację oraz 25000 zł na pompę ciepła - działka idealna pod szybką inwestycję, ponieważ nie trzeba tracić kilku miesięcy na formalności i uzgodnienia Informacje o dotacjach gminnych: eko.kleszczow.pl/wspieraj-srodowisko-oszczedzaj-energie/ Atrakcyjna lokalizacja dla rodziny z dziećmi: - 1,5 km do szkoły podstawowej i przedszkola - 100m do gminnego placu zabaw - 1,5 km do Żabki - 3,4 km do kompleksu Solpark i szkoły średniej Agentów nieruchomości zapraszam wyłącznie z klientami. Jeśli nie odbieram telefonu - proszę o SMS, oddzwonię.