SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę w pobliżu rzeki

Bialostocki, Leńce, podlaskie

Powierzchnia: 1188 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²; ta oferta: +52,1%
Podobne oferty: 174; działki 1000–1500 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 188 m² (Bialostocki, Leńce) kosztuje 300 zł za m² — 52,1% więcej niż mediana 197 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 197 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 356 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 285 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

GminaDobrzyniewo Duże

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 188 m²

Pow. działki1 188 m²

PowiatBiałostocki

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej z gotowym pozwoleniem na budowę, położonej w malowniczej miejscowości Leńce, zaledwie 200 m od rzeki Supraśl. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz komfortowy dojazd do miasta.Parametry techniczne:Lokalizacja: Leńce, nad rzeką SupraślPowierzchnia działki: 1188 m2Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDostępność mediów: linia energetyczna przy działceProjekt domu:-Powierzchnia użytkowa: 155 m2-Układ pomieszczeń:-4 sypialnie na piętrze-Przestronny salon na parterze-Garaż w bryle budynkuWarunki zabudowy:Powierzchnia zabudowy: do 12% terenu inwestycjiSzerokość elewacji frontowej: 11,3 mMaksymalna liczba kondygnacji: 2 naziemneRodzaj dachu: dwuspadowy, wielospadowy lub naczółkowyOpis lokalizacji i otoczenia:Działka położona jest w otoczeniu nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje przyszłym właścicielom komfort i sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dzięki bliskości rzeki Supraśl, miejsce to stanowi idealną przestrzeń do relaksu i aktywnego spędzania czasu na łonie natury.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Białegostoku - zaledwie 10 minut jazdy samochodem. To świetna propozycja dla osób poszukujących spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Możliwości zagospodarowania działki:Działka oferuje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Dzięki bliskości rzeki idealnie sprawdzi się jako miejsce na budowę domu z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak sauna, co dodatkowo podniesie komfort codziennego życia.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomościBluedom Nieruchomości::