SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka budowlana cisza zieleń 35 km od WAW

Brzozowa, Leoncin, mazowieckie

Powierzchnia: 1591 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +28,6%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 591 m² (Leoncin) kosztuje 141 zł za m² — 28,6% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Leoncin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 225 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO LASU, JEDYNIE 37 KM OD WARSZAWY (Metro Młociny)!Na sprzedaż piękna działka budowlana o powierzchni 1591 m2 w miejscowości Leoncin (wieś gminna) przy ul. Brzozowej, na skraju Puszczy Kampinoskiej.Nieruchomość położona jest w urokliwym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się życiem z dala od wielkomiejskiego zgiełku mając jednocześnie 'pod ręką' infrastrukturę sprzyjającą wygodnemu codziennemu funkcjonowaniu. Kilka minut spacerem od działki znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, kościół, bank, posterunek policji oraz sklepy (w tym Dino), punkty usługowe, plac zabaw, siłownię plenerową oraz skate park. Okolica sprzyja przejażdżkom rowerowym: do lasu droga zajmie 7 min. natomiast nad Wisłę ok. 12 min.Zapraszam do zapoznania się z lokalizacją działki: MEDIASkrzynka prądowa na działce.Wodociąg oraz kanalizacja w ulicy dojazdowej przy działce.POZOSTAŁE INFORMACJEDziałka objęta MPZP (MNL - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych oraz ZL - las oraz WSR - rów melioracyjny (umiejscowiony na granicy działki)).Na działkę 1591 m2 składają się działki: 15/50 oraz 15/59Wymiary działki: 22m x 71mDziałka jest wolna od wszelkich obciążeń.Działka bez ogrodzenia.Dojazd drogą asfaltową (asfalt kończy się na wysokości działki, potem droga gruntowa).W sąsiedztwie działki domy jednorodzinne.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i ustaleniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.KONTAKTHOMEALLYMarta WołosowiczNr licencji: 29034797 770 957marta.wolosowicz@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki71 m

Pow. działki1 591 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Leoncin

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HomeAlly

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HomeAlly
225 000 zł
Adresowo
225 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.