SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka budowlana cisza zieleń 35 km od WAW

Brzozowa, Nowodworski, Leoncin, mazowieckie

Powierzchnia: 1591 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 591 m² (Nowodworski, Leoncin) kosztuje 141 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HomeAlly

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Leoncinie
230 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki71 m

Pow. działki1 591 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO LASU, JEDYNIE 37 KM OD WARSZAWY (Metro Młociny)!Na sprzedaż piękna działka budowlana o powierzchni 1591 m2 w miejscowości Leoncin (wieś gminna) przy ul. Brzozowej, na skraju Puszczy Kampinoskiej.Nieruchomość położona jest w urokliwym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się życiem z dala od wielkomiejskiego zgiełku mając jednocześnie 'pod ręką' infrastrukturę sprzyjającą wygodnemu codziennemu funkcjonowaniu. Kilka minut spacerem od działki znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, kościół, bank, posterunek policji oraz sklepy (w tym Dino), punkty usługowe, plac zabaw, siłownię plenerową oraz skate park. Okolica sprzyja przejażdżkom rowerowym: do lasu droga zajmie 7 min. natomiast nad Wisłę ok. 12 min.Zapraszam do zapoznania się z lokalizacją działki: MEDIASkrzynka prądowa na działce.Wodociąg oraz kanalizacja w ulicy dojazdowej przy działce.POZOSTAŁE INFORMACJEDziałka objęta MPZP (MNL - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych oraz ZL - las oraz WSR - rów melioracyjny (umiejscowiony na granicy działki)).Na działkę 1591 m2 składają się działki: 15/50 oraz 15/59Wymiary działki: 22m x 71mDziałka jest wolna od wszelkich obciążeń.Działka bez ogrodzenia.Dojazd drogą asfaltową (asfalt kończy się na wysokości działki, potem droga gruntowa).W sąsiedztwie działki domy jednorodzinne.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i ustaleniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.KONTAKTHOMEALLYMarta WołosowiczNr licencji: 29034797 770 957marta.wolosowicz@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.