SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka z WZ, nad jeziorem Lepaki

Mazurskie, Lepaki Wielkie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4016 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 96; działki 3000–10000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 016 m² (Mazurskie, Lepaki Wielkie) kosztuje 92 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PODLASKIM SZLAKIEM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mołdzie I
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-12-09

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Pow. działki4 016 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4016 m², położona nad jeziorem Lepaki w urokliwej miejscowości Lepaki Wielkie – gmina Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.Nieruchomość Lepaki Wielkie oddalona jest ok.:– 8 km od Ełku;– 68 km od Suwałk;– 120 km od Białegostoku;– 145 km od Olsztyna;– 250 km od Warszawy.Charakterystyka jeziora:Jezioro Lepaki Duże położone jest w kierunku zachodnim od miasta Ełk. Powierzchnia lustra wody na podstawie pomiarów aktualnych danych geodezyjnych 21,19 ha. Jezioro jest wydłużone w kierunku wschód – zachód z dużą zatoką w części północnej. Długość maksymalna jeziora wynosi 790 m, a szerokość 380 m. Jezioro to nie jest głębokie. Jego maksymalna głębokość wynosi 8,0 m, a średnia głębokość 4,1 m. We północnej części zlokalizowane jest przewężenie łączące jezioro z jeziorem Lepaki Małe. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, okoń, węgorz, karp, lin, karaś, płoć, leszcz.Przedmiotowa działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej. Dostęp do przyłączy:– sieć elektroenergetyczna;– sieć wodociągu– sieć kanalizacjiWielkość działki, oraz jej usytuowanie (na wzniesieniu terenu) stwarza duże możliwości zagospodarowania nieruchomości.Cena – 370 000 złotych.