Działki z linią brzegową | Mazury, Lepaki - MPZP

Opis

Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 10 980 m², położony w miejscowości Lepaki, gmina Ełk. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do jeziora Lepaki oraz linię brzegową, co stanowi unikalny atut inwestycyjny. Nieruchomość objęta jest MPZP pod gospodarstwo agroturystyczne, plan umożliwia budowę na 3 działkach jednego budynku mieszkalnego dla agroturystyki. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI W skład oferty wchodzą działki o numerach ewidencyjnych: - 55/13 - powierzchnia 3 787 m² - 55/14 – powierzchnia 3 516 m² - 55/15 – powierzchnia 3 677 m² Działki sprzedawane są w jako całość. Łączne pole powierzchni wynosi 1,0980 ha. PRZEZNACZENIE Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod usługi turystyki i agroturystyki. Część działki znajdująca się bezpośrednio przy jeziorze stanowi teren zieleni nieurządzonej z możliwością urządzenia plaży trawiastej, co podkreśla naturalny i rekreacyjny charakter nieruchomości. MEDIA I DOJAZD - Prąd: w drodze bezpośrednio przy granicy działek. - Wodociąg: w drodze bezpośrednio przy granicy działek. - Dojazd: drogą gminną utwardzoną LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Lepaki, w gminie Ełk, w otoczeniu jezior, terenów zielonych i mazurskiej przyrody. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Ełku — centrum miasta oddalone jest o około 10–12 minut jazdy samochodem, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, medycznej oraz edukacyjnej. ATUTY - Bezpośredni dostęp do jeziora Lepaki oraz własna linia brzegowa - Możliwość urządzenia prywatnej plaży i strefy wypoczynku - MPZP dopuszczający zabudowę agroturystyczną - Duży potencjał inwestycyjny pod kameralny projekt wypoczynkowy - Ponad 1 ha powierzchni zapewniający prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania - Naturalne mazurskie otoczenie - cisza, zieleń i sąsiedztwo jeziora - Bliskość Ełku - pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, szkoły oraz opieka medyczna dostępne w około 10 minut jazdy samochodem CENA: 799 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paula Wierzchoń (użyj formularza kontaktowego) *Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. **Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

144,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ełk

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości