SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1989 m² | MPZP | 200m od jeziora

Grabnik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1989 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Stare Juchy
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 989 m² (Grabnik) kosztuje 133 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 98 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Juchy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 220/28, położona w miejscowości Grabnik (gmina Stare Juchy, powiat ełcki). Nieruchomość o powierzchni 1989 m² jest w całości ogrodzona i usytuowana w otoczeniu mazurskich lasów oraz w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech jezior. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI - Numer ewidencyjny: 220/28 - Powierzchnia: 1989 m² - Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona - Media: prąd oraz wodociąg doprowadzone do działki; odprowadzanie ścieków – do realizacji we własnym zakresie (szambo) PRZEZNACZENIE Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Miejscowy plan daje gwarancję stabilności sąsiedniej zabudowy oraz znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnym punkcie, otoczonym akwenami wodnymi: - ok. 200 m do Jeziora Grabnik nad którym znajduje się plaża gminna - ok. 250 m w linii prostej do Jeziora Zderzno (Zierczyk) - ok. 1 km do Jeziora Sawinda Wielka Miejscowość Grabnik leży zaledwie 10 km od Ełku, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe), łącząc zalety bliskości miasta z atutami życia wśród mazurskiej przyrody. ATUTY - obowiązujący MPZP pod zabudowę jednorodzinną - ogrodzony teren - media na działce (prąd i woda) - położenie w otoczeniu trzech jezior (najbliższe już 200 m od działki) - odległość do Ełku to zaledwie 10 km CENA: 265 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paula Wierzchoń Tel: (użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Juchy

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.