Działka budowlana z MPZP | Leśniewo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Tylko u nas! Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1166 m2 w miejscowości Leśniewo! Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54.700841, 18.233773 Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku! Lokalizacja: Działka o numerze 1/39 znajduje się w miejscowości Leśniewo, przy ulicy Juliusza Słowackiego. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W Leśniewie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół, poczta, a także zaplecze usługowo-handlowe. Leśniewo jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Szkoła Podstawowa i Przedszkole: ok.1km Kościół: ok.1km Najbliższe sklepy i zaplecze usługowe: 600m Ośrodek Zdrowia / Przychodnia: ok.1km Szybki dojazd autem: Wejherowo: ok. 12 km (13-15 minut). Puck : ok. 11 km (ok. 12-14 minut) Władysławowo ok. 18 km (ok. 20 minut) Karwia / Dębki : ok. 19 km (ok. 22 minuty). Gdynia (Trójmiasto): ok. 35 km (ok. 35-40 minut). Działka: Działka w kształcie prostokątna, nieogrodzona, zagospodarowana trawnikiem. Na około 80% działki znajdują się samosiejki. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MN wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące: Ustala się możliwość lokalizacji: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych usytuowanych jako budynki wolnostojące lub bliźniacze, - budynków rekreacji indywidualnej usytuowanych jako wolnostojące, - garaży (i wiat) dobudowanych lub wolnostojących dla samochodów osobowych, - budynków gospodarczych, - sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. Wyklucza się lokalizację budynków hodowlanych. 4.3. Warunki zagospodarowania terenu, zasady i warunki podziału terenu, zasady kształtowania zabudowy. A/ Linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. B/ Podział terenu na działki budowlane jak na rysunku planu. Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek i ich wspólne zagospodarowanie przez jednego inwestora. C/ Urządzenie terenu: - maksymalny procent zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej lub działek objętych inwestycją, - wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,42, minimum nie ustala się, - powierzchnia terenów biologicznie czynnych: minimum 40% powierzchni działki budowlanej lub powierzchni działek budowlanych objętych inwestycją, - w obrębie działek budowlanych zabezpieczyć miejsca postojowe wg wskaźnika minimum 2 mp/mieszkanie, D/ Usytuowanie zabudowy: - pomiędzy nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, - kalenica główna budynków równoległa do jednej z linii podziału terenu na działki budowlane. E/ Standardy zabudowy: - liczba kondygnacji: 1,5, - wysokość budynków: maksimum 8,5 m, - dach o spadku ok.40°, dwuspadowy, - poziom posadowienia parteru: do 0,6m nad poziomem terenu w rejonie głównego wejścia do budynku. F/ Dojazd: teren 4 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP, 04 KP, teren 5 MN: od ciągu pieszo - jezdnego 02 KP, 03 KP. 4.4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. A/ Zaopatrzenie w wodę: z wodociągu wiejskiego. B/ Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej. Etapowo, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników szczelnych bezodpływowych, z udokumentowaniem wywozu ścieków na oczyszczalnię. Z chwilą wykonania kanalizacji sanitarnej, zbiorniki bezwzględnie zlikwidować, a budynki podłączyć do kanalizacji sanitarnej. C/ Odprowadzanie wód opadowych: w obrębie terenu działki budowlanej (lub działek objętych inwestycją). D/ Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła, preferowane paliwa niskoemisyjne (gaz, olej i inne) lub nieemisyjne (energia elektryczna i inne). E/ Energia elektryczna: z sieci kablowej niskiego napięcia. F/ Odpady: gromadzenie w pojemnikach i wywóz na gminne składowiska odpadów. Link do pełnej uchwały: https://puck.e-mapa.net/implementation/puck/pln/pelna_tresc/011.pdf Media: w drodze Wymiary działki: szerokość: 21,64 m, długość: 52,56 m Oznaczenie gruntu: RIVb Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka) Termin wydania: od zaraz Cena do negocjacji! Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie! Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl