Leśniewo 2369m2 WZ z 2024r przy lesie i szkole

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję na sprzedaż działkę nr 778/37 o pow. 2369m2 w miejscowości Leśniewo k/Pucka. Dysponuję warunkami zabudowy z kwietnia 2024 roku wskazującymi na możliwość budowy mieszkalnego domu jednorodzinnego. Parametry projektowanego budynku:- powierzchnia zabudowy - do 8,9%,- powierzchbnia biologicznie czynna - minimum 80%,- szerokość elewacji frontowej - 16m z tolerancją do 20%,- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu - do 4,5m,- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, między 20-45 stopni,- wysokość kalenicy głównej - do 9,0m,- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna.UWAGA: Działka jest częściowo pokryta samosiejkami, należałoby lekko podnieść jej poziom lub zagospodarować na jej terenie oczko wodne.DZIAŁKA posiada możliwiść podziału na dwie mniejsze (1100m2 i 1200m2). Wstępny projekt podziału znajduje się w galerii zdjęć.W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się szkoła podstawowa, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Działka nr 778/37 nie jest obciążona jakąkolwiek hipoteką.Media:- prąd - w drodze / odległości 10m,- woda - w drodze / odległości 40m,- gaz - w drodze / odległości 10m.Leśniewo to duża wieś kaszubska położona w powiecie puckim, w gminie Puck w samym sercu Puszczy Darżlubskiej. W odległości:- kilku kilometrów znajduje się niezwykle czyste Jezioro Dobre,- 12 km znajduje się miasto powiatowe Puck,- 20 km znajduje się Władysławowo - jeden z najbardziej znanych kurortów Polski,- 25/26 km znajduje się Jastrzębia Góra i Karwia oraz Dębki - urokliwe miejscowości polskiego wybrzeża wyróżniające się szerokimi plażami.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.