SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod lasem

Leszno, mazowieckie

Powierzchnia: 1382 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 47; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 382 m² (Leszno) kosztuje 318 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 308 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1382m2, zlokalizowaną w północnej części gminnego miasta Leszno, zaledwie 250 m od ściany lasu KPN. To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia.Szczegóły oferty:Wymiary działki: 39 m x 37 mPrawo do gruntu: Własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 5MN/U) działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód w drodze..Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:- zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej, jednolokalowej lub bliźniaczej; - zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub jako lokal użytkowy wbudowany;- garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik);- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% (w tym budynki gospodarcze i garaże łącznie do 60 m powierzchni zabudowy);- powierzchnia biologicznie czynna na działce - co najmniej 50%;- wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m, w tym:a) dla budynków mieszkalnych i usługowych nie więcej niż 10,5 m,b) dominanta wysokościowa do 12,0 m,c) dla budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m;- powierzchnia usług:a) usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m powierzchni sprzedaży (ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego),b) usługi handlu w oddzielnych obiektach, nie więcej niż 200 m powierzchni sprzedaży.Dlaczego warto? W pobliżu inwestycji znajdziesz pełną infrastrukturę:Sklepy (Biedronka, Lewiatan, Pepco, Rossmann) zaledwie 500 m,Szkoła podstawowa oraz przedszkole przy ul. Leśnej koniec z codziennym wożeniem dzieci do szkoły,Plac zabaw tylko 400 m od działki.Dodatkowo, doskonała komunikacja - autobus linii 719 ( pętla ) zapewnia szybki dojazd do zajezdni przy ul. Górczewskiej oraz stacji Metra Bemowo.Unikalna lokalizacja.Ta działka to jedyna taka nieruchomość w otulinie lasu, z tak bliskim dostępem do natury. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicyNie zwlekaj! To doskonała okazja, aby zainwestować w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o urokach tej wyjątkowej działki.Zapraszamy do kontaktu !Oferta na wyłączność - kupisz tylko u nas ! Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki39 m

Pow. całkowita1 382 m²

Pow. działki1 382 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki38 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.