Działka budowlana | MPZP | media W drodze | kameralnie

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | LESZNOWOLA | UL. BIEDRONKI | 1050 M²Dobry adres. Dobre sąsiedztwo. 1050 m² do zagospodarowania "po swojemu".Jeśli widzisz tę ofertę na pewno jest aktualna. Zapraszamy!Sprzedaż prowadzimy na zasadach wyłączności.NIERUCHOMOŚĆOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1050 m², położoną przy ul. Biedronki w Lesznowoli. To kameralna, spokojna część miejscowości, na granicy z Magdalenką.Położenie na granicy Lesznowoli i Magdalenki jest jednym z największych atutów nieruchomości.Z jednej strony - zielone, willowe otoczenie Magdalenki, z drugiej – bardzo dobre zaplecze usługowe i komunikacyjne Lesznowoli.Zielone otoczenie, elegancka zabudowa jednorodzinna i świetna infrastruktura to połączenie, które niezmiennie przyciąga osoby poszukające wyjątkowego miejsca do życia.LOKALIZACJADziałka znajduje się przy asfaltowej drodze, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy.Przy tej samej ulicy zrealizowano kameralną inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej, z ogrodami i garażami. Estetyczna architektura dobrze wpisuje się w charakter tej części Lesznowoli.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoła, przychodnia, restauracje i in.Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do tras S7 i S8 oraz sprawny dojazd do Warszawy.DZIAŁKA• powierzchnia: 1050 m²• kształt: regularny prostokąt, ok. 30 × 35 m• MPZP• dojazd asfaltową drogą bezpośrednio od ul. Biedronki• działka wyrównana i przygotowana do rozpoczęcia budowy• bez dużych drzew wymagających wycinki przed rozpoczęciem budowy• na działce rośnie kilkanaście młodych sosen, które pięknie wpiszą się w przyszły ogród• teren ogrodzony z czterech stron / metalowa brama i słupki + siatka ogrodzeniowa• poczucie prywatności - tył działki graniczy z nieruchomością zabudowaną domem usytuowanym w znacznej odległości od ogrodzenia• optymalne nasłonecznienie - wjazd na działkę od strony północno-zachodniej, ogród zachód-południe-wschódMEDIAMedia w drodze: woda miejska, kanalizacja sanitarna, gaz i prąd – bez konieczności korzystania ze studni czy szamba.INFORMACJE FORMALNO - PRAWNEPełna własność bez obciążeń hipotecznych.Możliwość kredytowania zakupu.Służymy pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości i realizację inwestycji.MPZPTeren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jednolokalową,dopuszczalne są m.in. budynki garażowe i gospodarcze oraz określone usługi (sport, rekreacja, zdrowie, turystyka, kultura).Powierzchnia działki 1050 m² spełnia wymagania MPZP dotyczące minimalnej powierzchni działki budowlanej.NASZA REKOMENDACJALesznowola i Magdalenka należą do najzamożniejszych gmin w Polsce, a sama Magdalenka od lat kojarzy się z zielenią, dużymi działkami, willową zabudową i dobrym sąsiedztwem.Dlatego ta nieruchomość stanowi trafioną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własne, idealne miejsce na ziemi:- w spokojnym, estetycznym otoczeniu,- w sąsiedztwie terenów zielonych,- z dostępu do pełnej infrastruktury i wygodnym dojazdem do Warszawy.Warto zobaczyć to miejsce.Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu nieruchomości!>Oferta biura nieruchomości.W przypadku zakupu działki biuro pobiera prowizję w wysokości 2,5% (stawka VAT 0%) naliczoną od ceny transakcyjnej.>>Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta

824 zł/m²

Mediana okolicy

629 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BROMIRSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BROMIRSCY Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BROMIRSCY Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  865 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.