Działka Budowlana | Mpzp | Media W Drodze | Kameralnie

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA | LESZNOWOLA | UL. BIEDRONKI | 1050 M²Dobry adres. Dobre sąsiedztwo. 1050 m² do zagospodarowania "po swojemu".Jeśli widzisz tę ofertę na pewno jest aktualna. Zapraszamy!Sprzedaż prowadzimy na zasadach wyłączności.NIERUCHOMOŚĆOferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1050 m², położoną przyul. Biedronki w Lesznowoli. To kameralna, spokojna część miejscowości, na granicy z Magdalenką.Położenie na granicy Lesznowoli i Magdalenki jest jednym z największych atutów nieruchomości.Z jednej strony - zielone, willowe otoczenie Magdalenki, z drugiej – bardzo dobre zaplecze usługowe i komunikacyjne Lesznowoli.Zielone otoczenie, elegancka zabudowa jednorodzinna i świetna infrastruktura to połączenie, które niezmiennie przyciąga osoby poszukające wyjątkowego miejsca do życia.LOKALIZACJADziałka znajduje się przy asfaltowej drodze, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy.Przy tej samej ulicy zrealizowano kameralną inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej, z ogrodami i garażami. Estetyczna architektura dobrze wpisuje się w charakter tej części Lesznowoli.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoła, przychodnia, restauracje i in.Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do tras S7 i S8 oraz sprawny dojazd do Warszawy.DZIAŁKA• powierzchnia: 1050 m²• kształt: regularny prostokąt, ok. 30 × 35 m• MPZP• dojazd asfaltową drogą bezpośrednio od ul. Biedronki• działka wyrównana i przygotowana do rozpoczęcia budowy• bez dużych drzew wymagających wycinki przed rozpoczęciem budowy• na działce rośnie kilkanaście młodych sosen, które pięknie wpiszą się w przyszły ogród• teren ogrodzony z czterech stron / metalowa brama i słupki + siatka ogrodzeniowa• poczucie prywatności - tył działki graniczy z nieruchomością zabudowaną domem usytuowanym w znacznej odległości od ogrodzenia• optymalne nasłonecznienie - wjazd na działkę od strony północno-zachodniej, ogród zachód-południe-wschódMEDIAMedia w drodze: woda miejska, kanalizacja sanitarna, gaz i prąd – bez konieczności korzystania ze studni czy szamba.INFORMACJE FORMALNO - PRAWNEPełna własność bez obciążeń hipotecznych.Możliwość kredytowania zakupu.Służymy pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości i realizację inwestycji.MPZPTeren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jednolokalową,dopuszczalne są m.in. budynki garażowe i gospodarcze oraz określone usługi (sport, rekreacja, zdrowie, turystyka, kultura).Powierzchnia działki 1050 m² spełnia wymagania MPZP dotyczące minimalnej powierzchni działki budowlanej.NASZA REKOMENDACJALesznowola i Magdalenka należą do najzamożniejszych gmin w Polsce, a sama Magdalenka od lat kojarzy się z zielenią, dużymi działkami, willową zabudową i dobrym sąsiedztwem.Dlatego ta nieruchomość stanowi trafioną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własne, idealne miejsce na ziemi:- w spokojnym, estetycznym otoczeniu,- w sąsiedztwie terenów zielonych,- z dostępu do pełnej infrastruktury i wygodnym dojazdem do Warszawy.Warto zobaczyć to miejsce.Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu nieruchomości!>Oferta biura nieruchomości.W przypadku zakupu działki biuro pobiera prowizję w wysokości 2,5% (stawka VAT 0%) naliczoną od ceny transakcyjnej.>>Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lesznowola

Ta oferta

824 zł/m²

Mediana okolicy

515 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.