SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z aktualnymi warunkami zabudowy

Leszyce, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1726 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 41; działki 1500–3000 m² · Nowa Wieś Wielka
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 726 m² (Leszyce) kosztuje 55 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nowa Wieś Wielka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka o powierzchni 1726m2 z warunkami zabudowy w miejscowości Leszyce, powiat bydgoski, gmina Nowa Wieś Wielka. Nieruchomość położona w otulinie lasów Kotliny Toruńsko - Bydgoskiej. Idealna działka dla inwestora (krótko- lub długoterminowego), ale także dla klienta docelowego: rodziny z dziećmi, której marzy się bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta. Prąd i woda w drodze. Dojazd drogą asfaltową gminną i 100 metrów drogą utwardzoną/gruntową. OPIS DZIAŁKI: Właściciel posiada warunki zabudowy wydane i zatwierdzone w 2024 roku. Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna zgodnie z poniższymi parametrami: - powierzchnia zabudowy budynku - do 300 m2 - szerokość elewacji frontowej budynku - do 25 m - wysokość budynku - do 10m - dwie kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe - dach płaski, jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 45 stopni. - minimum 25% powierzchnia biologicznie czynna. Kształt: prostokąt Wymiary: 34m x 51m Teren: płaski, nieogrodzony, niezalesiony Grunt klasy RV Dostępne media: prąd i woda w drodze LOKALIZACJA: Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, lasy i tereny rolne. Tereny rekreacyjne: lasy w odległości ok. 200 metrów. Dojazd: drogą asfaltową i 100 metrów drogą utwardzoną. Odległość do Nowej Wsi Wielkiej 5 km (dostęp do pełnej infrastruktury- szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, Urząd Gminy, przychodnia, sklepy) Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 25 km. ::LINK DO STRONY -GS-10126

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNowa Wieś Wielka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 726 m²

Pow. działki1 726 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowa Wieś Wielka

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.