Działka z WZ w otoczeniu zieleni

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki rolno-budowlanej położonej na pograniczu miejscowości Podleńce oraz Letniki - w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych okolic w pobliżu Białegostoku. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortowego dojazdu do miasta.Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych oraz w pobliżu obszarów objętych ochroną przyrodniczą Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej - regionu cenionego za czyste powietrze, rozległe lasy, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowy mikroklimat. Lokalizacja zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Działka położona jest w bezpiecznej odległości od planowanych dróg szybkiego ruchu, co gwarantuje spokój i brak uciążliwego hałasu, przy zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do granic Białegostoku - około 7 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji publicznej - przystanek autobusowy linii nr 400 znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.Ekspozycja południowa działki to ogromna zaleta dla przyszłych właścicieli - zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia, co sprzyja budowie energooszczędnego domu, tworzeniu słonecznego ogrodu oraz komfortowemu wypoczynkowi na tarasie.Parametry techniczne:- działka rolno-budowlana nr ewid. 180/16- powierzchnia: 1000 m2- wymiary: ok. 29 m x 35 m- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna- wydane warunki zabudowy- budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki- szerokość elewacji frontowej: 15,5 m- wysokość budynku: do 8,7 m- dach dwuspadowy- możliwość wykonania studni głębinowej- możliwość wykonania szczelnego zbiornika do 10 m3- wjazd z drogi gminnej - zjazd ustalony w gminie- udział we współwłasności drogi wewnętrznej o szerokości 10 m- droga dojazdowa polna- media w drodze gminnej: prąd, woda- ekspozycja południowaTo doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Bluedom Nieruchomości::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrzyniewo Duże

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Nowym Aleksandrowie

  2,2 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Nowym Aleksandrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Dobrzyniewo Duże

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.