SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Letniki – 2129 m² z WZ pod dom jednorodzinny

Bialostocki, Letniki, podlaskie

Powierzchnia: 2129 m²
Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 101; działki 1500–3000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 129 m² (Bialostocki, Letniki) kosztuje 159 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga

Forma własnościWłasność

GminaDobrzyniewo Duże

Pow. całkowita2 129 m²

Pow. działki2 129 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz dużej, gotowej działki pod budowę wymarzonego domu - w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta?Ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2129 m2, położona w miejscowości Letniki (gmina Dobrzyniewo Duże), z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne. To idealne miejsce, jeśli cenisz sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dostępu do infrastruktury.Dlaczego warto?- Duża powierzchnia - 2129 m2 - daje pełną swobodę aranżacji domu, ogrodu, tarasu czy dodatkowej zabudowy.- Warunki zabudowy wydane - oszczędzasz czas i formalności, możesz od razu planować budowę.- Media w drodze - prąd i wodociąg w gminnej drodze dojazdowej - bez problemu z podłączeniem.- Płaski, nasłoneczniony teren - idealny pod dom z ogrodem, bez dodatkowych kosztów niwelacji.- Cicha i spokojna okolica - sąsiedztwo domów jednorodzinnych, pól i lasów - idealne warunki do życia w harmonii z naturą.- Pełna własność, czysta księga wieczysta - działka gotowa do sprzedaży i natychmiastowego przekazania.Parametry działki:Powierzchnia: 2129 m2Kształt: prostokąt, szerokość ok. 20 m, długość ok. 106 mGrunt: pastwiska trwałe, głównie klasa IV (1342 m2), część klasy III (787 m2 - na części z powierzchnią biologicznie czynną - końcówka działki)Zabudowa do 22% powierzchni, min. 50% powierzchni biologicznie czynnejMożliwość budowy w pierwszej połowie działki (od strony drogi), z odsunięciem 12 m od granicyLokalizacja i otoczenie:Letniki, gm. Dobrzyniewo Duże - tylko ok. 20 minut jazdy do BiałegostokuDojazd drogą gminną, utwardzonąSpokojne sąsiedztwo - domy jednorodzinne, pola, łąki, lasyIdealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających azylu poza miastemDodatkowe informacje:W przeszłości wykonane drenowanie terenu - działka dobrze odwodniona - przebiega wzdłuż granic (przy krótszym boku od strony drogi oraz jednym z dłuższych boków) i nie stanowi przeszkody do budowyOgrodzenie tymczasowe - działka obecnie ogrodzona pastuchemBrak MPZP - wydane warunki zabudowyStan prawny:Pełna własność, jeden właścicielKsięga wieczysta wolna od obciążeńDziałka gotowa do sprzedaży i szybkiego przekazaniaOFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZESkontaktuj się - chętnie odpowiem na pytania i umówię na prezentację działki.BLUEDOM NIERUCHOMOŚCI::