Działki budowlane od 1056 m2 do 1548 m2 MEDIA

Opis

0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w miejscowości Lewiczyn, gmina Lipowiec Kościelny. Do wyboru mają Państwo powierzchnie od 1056 m2 do 1548 m2.  Działka nr 458/2 jest sprzedawana razem z działką leśną nr 458/1, co łącznie daje nam powierzchnię sprzedawanego gruntu 6128 m2 za kwotę 184.500 zł ! Sprzedawane parcele położone są na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (obecnie powstał pierwszy budynek mieszkalny). Wraz z działkami sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej. Teren na którym są położone działki jest równy i niezadrzewiony. Z działek roztacza się piękny widok na bezkresne lasy i łąki.  Sprzedaż na podstawie faktury VAT, dzięki czemu kupujący nie płacą podatku PCC 2% przy zakupie! Identyfikatory działek:  141303_2.0006.458/1 o pow. 4580 m2 - działka leśna 141303_2.0006.458/2 o pow. 1548 m2 141303_2.0006.458/4 o pow. 1089 m2 141303_2.0006.458/5 o pow. 1294 m2 141303_2.0006.458/6 o pow. 1476 m2 141303_2.0006.458/10 o pow. 1056 m2 141303_2.0006.458/13 o pow. 1084 m2 141303_2.0006.458/14 o pow. 1382 m2 141303_2.0006.458/15 o pow. 1358 m2 Ceny działek: 458/1 i 458/2 są sprzedawane razem, za cenę łączną - 184.500,00 zł 4565,55 zł 458/5 - 103.455,30 zł 458/6 - 118.006,20 zł 458/10 - 84.427,20 zł 458/13 - 86.665,80 zł 458/14 - 110.490,90 zł 458/15 - 108.572,10 zł ATUTY  Działki sprawdzą się idealnie pod budowę domów jednorodzinnych. Brak gęstej zabudowy w okolicy, dzięki czemu osiedle będzie posiadało kameralny charakter. Działki sąsiadują z terenami leśnymi oraz polami, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z uroków spędzania wolnego czasu na łownie przyrody. MEDIA W drodze wewnętrznej znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna, a w drodze równoległej do drogi wewnętrznej biegnie przewód telekomunikacyjny.  LOKALIZACJA Okolica oferuje sąsiedztwo bezkresnych lasów, co sprzyja spędzaniu wolnego czasu w terenie. Nieopodal działek położony jest zbiornik wodny - Zalew Ruda, gdzie znajduje się plaża, małe kąpielisko czynne w sezonie letnim oraz restauracja. Niespełna 3 km dzielą nieruchomość od Zalewu - dotrzemy tam spacerem w ciągu 30 minut. Najbliższe przedszkole oraz sklep spożywczy znajdziemy w pobliskiej miejscowości Cegielnia Lewicka.  Zalew Ruda - 3 km Cegielnia Lewicka - 3,5 km Mława - 6 km do granicy administracyjnej miasta PARAMETRY Sprzedawane działki są objęte MPZP z przeznaczeniem dla budownictwa jednorodzinnego: Uchwała Nr 22.IV.2019 Rady Gminy Lipowiec Kościelny z dnia 15 lutego 2019r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lipowiec Kościelny. Link do MPZP: § 37. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe oraz zabudowa towarzysząca, taka jak: garaże i budynki gospodarcze; zieleń urządzona, drogi dojazdowe, dojścia, ogrodzenia, elementy małej architektury oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 3) dla funkcji podstawowej lokalizacja jednego budynku mieszkalnego (o maksimum dwóch lokalach mieszkalnych) na jednej działce budowlanej; 4) funkcja usługowa realizowana może być w budynku mieszkalnym, w obiektach wolnostojących lub zespolonych z bryłą budynku mieszkalnego; 5) zabudowa garażowa i gospodarcza może być realizowana jako wolnostojąca, wbudowana lub zespolona z bryłą budynku o funkcji podstawowej; 6) zakaz lokalizowania: a) obiektów usługowych o powierzchni użytkowej przekraczającej 100 m2 b) przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych za wyjątkiem urządzeń infrastruktury technicznej i dróg, c) tymczasowych obiektów budowlanych; (…) 8) wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu a w pozostałych przypadkach przy lokalizacji zabudowy mają zastosowanie obowiązujące przepisy odrębne; b) intensywność zabudowy – minimum 0,10 maksimum 1,00; c) minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 800 m2; d) wskaźnik zabudowy: maksimum 0,40, e) tereny należy traktować jako tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, w rozumieniu przepisów ochrony środowiska, określających dopuszczalny poziom hałasu, 9) gabaryty budynków: a) budynki mieszkalne – z dachami płaskimi lub wielospadowymi o kącie nachylenia do 45°, o wysokości maksimum 12 m, poziom posadowienia posadzki parteru - maksimum 0,6 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku, b) budynki usługowe – z dachami płaskimi lub wielospadowymi o kącie nachylenia do 45°, o wysokości maksimum 12 m, poziom posadowienia posadzki parteru - maksimum 0,6 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku, c) budynki garażowe i gospodarcze - parterowe, z dachem o kącie nachylenia połaci do 45°, o wysokości maksimum 7 m nad poziom terenu. 10) zasady ochrony środowiska: a) uciążliwość lokalizowanych obiektów i funkcji musi zamykać się w granicach działki budowlanej, do której inwestor ma tytuł prawny, b) co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej musi stanowić powierzchnię biologicznie czynną; 11) obsługę komunikacyjną poprzez istniejący i planowany układ dróg publicznych zgodnie z rysunkiem planu oraz poprzez istniejące i planowane drogi dojazdowe; 12) konieczność zapewnienia w ramach terenu do którego inwestor posiada tytuł prawny miejsc postojowych dla samochodów osobowych związanych z funkcją terenu, zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 17 ust.7; 13) możliwość realizacji ogrodzeń - o wysokości do 1,60 m, jako ażurowych w minimum 60%, realizowanych w linii rozgraniczającej terenu, o wysokości części pełnej ogrodzenia maksimum 50 cm, wykonanych z trwałych materiałów; 14) konieczność zapewnienia miejsca (w linii ogrodzeń lub jako osłonięte, zadaszone, z zapewnioną obsługą komunikacyjną) na pojemniki do zbiórki odpadów; 15) przy zagospodarowaniu terenów ustala się konieczność uwzględnienia sąsiedztwa terenów lasu i terenów przeznaczonych do zalesienia a wszelkie działania inwestycyjne muszą być realizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. Zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości