Leźno | Działki 3000–5700 m² | Bezterminowe WZ

Opis

Leźno | Wyjątkowo duże działki budowlane | Bezterminowe warunki zabudowy Ponad 3000 m², bezterminowe warunki zabudowy i zaledwie kilka minut od Gdańska - takie oferty należą dziś do rzadkości. Wyłącznie w naszej ofercie prezentujemy cztery wyjątkowe działki położone w Leźnie, w gminie Żukowo. To propozycja dla osób, które marzą o budowie przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Gdańska i całego Trójmiasta. Duże powierzchnie działek oraz korzystne parametry zabudowy zapewniają znacznie większą swobodę projektowania niż w przypadku standardowych działek budowlanych. To miejsce, w którym można stworzyć komfortową przestrzeń do życia, zachowując prywatność i bliskość natury. Dostępne działki: Działka nr 81/5 - 3463 m² Działka nr 81/4 - 4097 m² Działka nr (użyj formularza kontaktowego) m² Działka nr (użyj formularza kontaktowego) m² Cena: 150 zł/m² _ Bezterminowe warunki zabudowy - bezpieczeństwo na lata Każda z działek objęta jest indywidualną, ostateczną i bezterminową decyzją o warunkach zabudowy. Kupując nieruchomość, nabywasz nie tylko grunt, ale również pewność możliwości jego zabudowy. Bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy stanowi dziś jedną z największych wartości działek budowlanych w okresie zmian przepisów planistycznych. Decyzje o warunkach zabudowy przewidują możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Najważniejsze parametry zabudowy W zależności od wybranej działki decyzje o warunkach zabudowy przewidują: powierzchnię zabudowy od około 103 m² do nawet 570 m², szerokość elewacji frontowej od 10 do 18 m, wysokość głównej kalenicy do 9 m, możliwość wykonania podpiwniczenia. Szczegółowe parametry dla każdej z działek udostępniamy zainteresowanym. _ Swoboda projektowania Duże powierzchnie działek oraz korzystne parametry zabudowy pozwalają na realizację zarówno komfortowego domu rodzinnego, jak i okazałej rezydencji z przestronnym ogrodem, garażem czy strefą rekreacyjną. Obowiązujące warunki zabudowy umożliwiają realizację zarówno budynku jednorodzinnego jednolokalowego, jak i dwulokalowego, pozostawiając przyszłemu właścicielowi większą elastyczność przy wyborze projektu. _ Media • prąd - w drodze, • światłowód przy działkach, • możliwość wykonania własnej studni, • szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Możliwość wykonania własnej studni zapewnia niezależność i komfort użytkowania nieruchomości, co stanowi dodatkową wartość w dynamicznie rozwijającej się gminie Żukowo. _ Lokalizacja Leźno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w zachodniej części aglomeracji gdańskiej. Łączy spokojne, zielone otoczenie z doskonałą komunikacją i szybkim dostępem do najważniejszych punktów Trójmiasta. Najważniejsze odległości: • około 3 km od granicy Gdańska, • około 6 km od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, • około 2 km od węzła Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta w Lniskach, • około 10 minut do Matarni i IKEA, • około 20 minut do centrum Gdańska (w zależności od natężenia ruchu). Bliskość Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta zapewnia wygodne połączenie z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem, a także dogodny dojazd do autostrady A1, Kaszub oraz pozostałych części Pomorza. Dodatkowym atutem jest fakt, że bezpośrednio sąsiadujące działki przeznaczone są wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bez funkcji usługowych. Dzięki temu okolica zachowuje spokojny i kameralny charakter. _ Dlaczego warto? cztery działki do wyboru, • powierzchnia od 3022 m² do 5723 m², • cena 150 zł/m², • indywidualne, bezterminowe warunki zabudowy, • możliwość realizacji budynku o powierzchni zabudowy nawet 570 m², • możliwość budowy domu jedno- lub dwulokalowego, • teren płaski i dobrze nasłoneczniony, • światłowód przy działkach, • możliwość wykonania własnej studni, • spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, • szybki dojazd do Gdańska i całego Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji, przedstawię szczegółowe parametry warunków zabudowy dla każdej z działek oraz umówię prezentację nieruchomości. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żukowo

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

256 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leźno Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Zespół dworsko-parkowy w Leźnie

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Tygrysek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.