SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Łężyce k. Gdyni | 3000 m² | Pozwolenie na budowę hali

Łężyce, pomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Łężyce) kosztuje 400 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwie sąsiadujące działki inwestycyjne w rejonie Trójmiasta. Możliwość zakupu jednej działki o powierzchni 3000 m² lub obu łącznie – 6000 m².Jedna z działek posiada pozwolenie na budowę kompleksu produkcyjno-magazynowego z zapleczem biurowo-socjalnym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYLokalizacja w otoczeniu istniejących i rozwijających się zakładów przemysłowych.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Pozwolenie na budowę wydane 10 grudnia 2025 r. dla działki nr 232/21.Projekt obiektów produkcyjnych, magazynowych i biurowych.Możliwość zakupu 3000 m² lub 6000 m².Media dostępne w drodze, wymagające wykonania przyłączy.Sprzedaż bezpośrednia, pełna własność.POZWOLENIE NA BUDOWĘ – GOTOWY PROJEKT INWESTYCJIDla działki nr 232/21 uzyskano pozwolenie na budowę obejmujące:Hala produkcyjna – 800 m²Wymiary: 20 × 40 m.Projektowana wysokość: 7,5 m.Konstrukcja stalowa, uwzględniająca możliwość montażu suwnicy.Budynek biurowo-socjalny – 400 m²Wymiary w rzucie: 20 × 10 m.Dwie kondygnacje.Łączna projektowana powierzchnia kondygnacji: 400 m².Hala magazynowa – 200 m²Wymiary: 8 × 25 m.Projektowana wysokość: 4,5 m.Konstrukcja aluminiowa.Łączna deklarowana powierzchnia obiektów wynosi 1400 m², w tym 400 m² na dwóch kondygnacjach biurowca. Szczegółowe parametry zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.LOKALIZACJA I DOJAZDŁężyce, ul. Topolowa, gmina Wejherowo, województwo pomorskie.Około 10 minut do węzła Koleczkowo na drodze ekspresowej S6.Około 20 minut do portu w Gdyni.Sąsiedztwo obiektów produkcyjnych i magazynowych.Dojazd drogą utwardzoną, ostatni odcinek około 60 m drogą szutrową.Czasy dojazdu są orientacyjne.INFORMACJE O TERENIETeren płaski i niezabudowany.Działki nieogrodzone i nieutwardzone.Brak wykonanych przyłączy.Sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetyczna w drodze – możliwość i warunki podłączenia do potwierdzenia u gestorów sieci.Dobre nasłonecznienie terenu.Nieruchomości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr VIII/78/2019 Rady Gminy Wejherowo z 22 maja 2019 r.CENYDziałka nr 232/21 – 3000 m², z pozwoleniem na budowę400 zł netto/m² – 1 200 000 zł netto.Działka nr 232/20 – 3000 m², bez pozwolenia na budowę380 zł netto/m² – 1 140 000 zł netto.Obie działki łącznie – 6000 m²: 2 340 000 zł netto.Możliwość wystawienia faktury VAT ze stawką 23%.ZAPRASZAM DO KONTAKTUOferta skierowana do przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową zgodną z MPZP.Dokumentacja projektowa i informacje o pozwoleniu na budowę dostępne dla zainteresowanych.Sprzedaż bezpośrednia.Cena do negocjacji.Wizualizacje przedstawiają koncepcję planowanej zabudowy, a nie istniejące budynki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 7/91, obręb Łężyce, gm. Wejherowo · 221510_2.0009.7/91

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 95 189 m², a ogłoszenie podaje 3000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łężyce – Wierzbowa 02
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
2,5 km
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Radiologica Pomorze Rumia
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km