Atrakcyjna działka budowlana w Libertowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZYDENCYJNA DZIAŁKA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Libertów, ul. Południowa . Działka o powierzchni ok. 3600 m² stanowi rzadko spotykane połączenie: przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego gotowy projekt: Dom w Szyszkowicach 12 pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja 50 % udział w drodze dojazdowej działka widokowa z południową ekspozycją spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min) duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy . Kupujący otrzymuje: zatwierdzony projekt architektoniczny, prawomocne pozwolenie na budowę, kompletną dokumentację inwestycyjną, pełną analizę techniczną i energetyczną. Oznacza to oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji . DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje: opinię geotechniczną gruntu projektowaną charakterystykę energetyczną budynku analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii analizę zagospodarowania działki zestawienie materiałów budowlanych Dzięki temu nieruchomość stanowi w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe. CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Działka ma charakter rezydencyjny i jest idealna dla osób poszukujących: prywatnej przestrzeni wokół domu, komfortu życia z dala od zwartej zabudowy, widokowej lokalizacji z południową ekspozycją, spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta. Nieruchomość idealna dla: osób budujących docelową rezydencję rodzinną , klientów premium poszukujących lokalizacji pod Krakowem, inwestorów ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne, osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności. LOKALIZACJA Libertów to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Łączy: szybki dojazd do miasta, kameralny charakter zabudowy, widokowe tereny i zieleń, bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku. CENA 2 080 000 zł Zapraszam do kontaktu. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: lasKanalizacja: w trakcie prowadzeniaKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratWarunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę::LINK DO STRONY /offer/BS4-GS-315599::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.