Działka Inwestycyjno - Budowlana Produkcja I Usługi Fv Vat 23% Okazja

Opis

NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną propozycję inwestycyjną – działkę o powierzchni 19,5 ara, zlokalizowaną w Libiążu przy ul. Gromieckiej. Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – jej przeznaczenie to głównie działalność produkcyjno-usługowa, a brak MPZP otwiera dodatkowe opcje dla przyszłego inwestora.Jako Kupujący nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów w postaci prowizji – oferta bezpośrednio od właściciela!Informacje o Działce:Adres: ul. Gromiecka, LibiążPowierzchnia: 19,5 arNr działek: 4580/1 i 4577Klasa ziemi: RVForma własności: Księga wieczysta - brak obciążeń i hipotekMedia: woda, prąd, gaz - przy działce,Brak MPZP - Studium oraz Projektowany Plan Ogólny: PU - produkcyjno-usługowe - możliwość złożenia WZ zarówno na dom jednorodzinny jak i przeznaczenie usługowe.To oferta, która łączy w sobie spokój lokalizacji z realnym potencjałem inwestycyjnym.Otoczenie / Lokalizacja:Atutem nieruchomości jest doskonałe połączenie lokalizacji i infrastruktury.Dobra dostępność komunikacyjna – szybki dojazd do dróg wyższej kategorii to ogromny plus dla każdego inwestora,Blisko do drogi wojewódzkiej nr 780 – zapewnia wygodne połączenie z Krakowem, Chełmem Śląskim, Bieruniem i Oświęcimiem,Niedaleko autostrady A4 – dzięki czemu w kilkadziesiąt minut można znaleźć się w Katowicach czy Krakowie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem logistyki, jak i prowadzenia biznesu,Otoczenie mieszane – w pobliżu znajdziesz zarówno zabudowę usługową, mieszkaniową jak i tereny zielone, co sprawia, że działka ma uniwersalny charakter i szerokie możliwości wykorzystania.Koszty zakupu:Cena nieruchomości: 125 000 z łAkt notarialny + podatek PCC-3 (2%)BRAK PROWIZJIZapraszamy do realizacji planów o własnym domu lub korzystnej inwestycji.Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Skontaktuj się z nami!NJ INVESTMENT | ChrzanówJesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.Czym się zajmujemy – nasze główne usługiPośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomościSkup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznychPomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoDoradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnychDodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientomProfesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymiUbezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowieDoradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomościAudyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedażInformacje formalnePosiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgodyDane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacjiCo jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?Wyróżnij się na rynku – stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzebPrzyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu – jeśli sprzedajesz, by kupić nowe, możemy pomóc to połączyćOszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, ale na podstawie realnych danych z rynku)Jesteśmy elastyczni i skuteczni – działamy szybko, dyskretnie i kompleksowoPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Libiąż

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im.Stanisława Barana Bolka w Libiążu

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ELVITA

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Gwiazdą

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowa Nr1

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  8,4 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.