DZIAŁKA BUDOWLANA 3400m²| MEDIA | SPOKOJNA OKOLICA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.DZIAŁKA BUDOWLANA 3400 m² | MN-U | MEDIA | SPOKOJNA LOKALIZACJA | BLISKO OBWODNICY CHOJNICNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3400 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu obwodnicy Chojnic, co czyni ją idealną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję usługową. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości elastycznego zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Widoczny na zdjęciach magazyn w najbliższym czasie zostanie zdemontowany.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 3400 m²Wymiary: ok. 31 m x 108 mKształt: prostokątCena: 550 000 złOgrodzenie: tak (siatka)Dojazd: droga gruntowa utwardzonaMedia: prąd i woda na działceDodatkowym atutem jest staw znajdujący się w granicy działki, co daje duże możliwości aranżacyjne oraz podnosi walory rekreacyjne nieruchomości.Przeznaczenie - MPZP (MN-U):Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem MN-U, co oznacza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinnązabudowę usługowąmożliwość realizacji funkcji mieszanej (dom + działalność)Najważniejsze parametry zabudowy:maks. powierzchnia zabudowy: 40% działkimin. powierzchnia biologicznie czynna: 40%maks. wysokość budynków:mieszkalne: do 9 m (2 kondygnacje)usługowe: do 9 mdachy: mieszkalne: dwuspadowe (35°-45°)usługowe: dwuspadowe lub płaskieInfrastruktura i dojazd:dostęp do drogi gminnej (dojazd do drogi powiatowej -ul. Chojnickiej)szybki dojazd do obwodnicy - idealne połączenie z miastem i trasami wylotowymiw pobliżu pełna infrastruktura miejskaAtuty lokalizacji:cicha, spokojna okolicajednocześnie bardzo dobra komunikacjabrak uciążliwego sąsiedztwateren bez drzew - łatwy do zagospodarowaniaIdealna pod:budowę domu jednorodzinnegodziałalność usługową (np. gabinet, biuro, handel)inwestycję łączącą funkcję mieszkalną i biznesowąZapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.