Działka na sprzedaż: Lidzbarski, Lidzbark Warmiński, Dąbrowskiego

Opis

Lidzbark Warmiński - duży teren inwestycyjny z budynkami na sprzedaż. Teren inwestycyjny na obrzeżach miasta: - o dużej powierzchni użytkowej, - położona przy drodze wojewódzkiej, - w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone oraz zakład przemysłowo-usługowy. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek 4/4 oraz 4/2 o łącznej powierzchni 385 818 m2. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m2. Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m2, Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m2, Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m2, Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m2. Działka posiada regularny kształt, a teren nieruchomości jest płaski. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest od strony ulicy Dąbrowskiego, gdzie znajduje się wjazd na nieruchomość. Brama wjazdowa zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części nieruchomości przy budynku portierni. Na terenie zlokalizowane są sieci: energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa oraz telekomunikacyjna. W POBLIŻU: - 2 km - centrum miasta, - 2,3 km - droga krajowa nr 51, - 2,3 - dworzec autobusowy - 75 km - Elbląg, - 130 km - Gdańsk. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z upublicznionym projektem ww. planu ogólnego, nieruchomość położona jest w 2 strefach posiadających następujące profile funkcjonalne oraz parametry zabudowy: 1SP - STREFA GOSPODARCZA Profil funkcjonalny: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2.4 m Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% 8SU - STREFA USŁUGOWA Profil funkcjonalny: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.8 m Maksymalna wysokość zabudowy: 12.0 m Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: - powierzchni 405,27 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 402,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. Zapraszamy na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lidzbark Warmiński

Ta oferta

8 zł/m²

Mediana okolicy

8 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-15

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  WGN Nieruchomości

  3 220 000 zł