SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działki usługowe przy DK94

Lipce

Analiza TXO

Cena za m²: 2 496 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 m² (Lipce) kosztuje 2 496 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki usługowe zlokalizowane w obrębie Lipce-Gniewomirowice, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym – w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego oraz nowo powstającego szpitala. cena: 250 zł m2 netto Działka nr 1 - 9986.17 m2 Działka nr 2 - 9987.81 m2 Działka nr 3 - 9997.65 m2 Działka nr 4 - 9983.86 m2 Teren 8U – zabudowa usługowa Przeznaczenie: Usługi: zajazd, hotel, motel, handel, gastronomia, stacja paliw. Dopuszczalne: funkcja mieszkalna wbudowana, obiekty pomocnicze, produkcja towarzysząca, drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura. Zasady zagospodarowania: Min. działka: 5000 m², front: 25 m. Max. zabudowa: 50% działki. Intensywność zabudowy: 0,01–1,5. Pow. biologicznie czynna: min. 15%. Linia zabudowy: 15 m od DK94, min. 25 m od jezdni, oraz 6 m od innych dróg. Zakaz zjazdów bezpośrednich z DK94. Zakaz pełnych ogrodzeń i prefabrykatów od strony dróg. Zabudowa: Wysokość budynków usługowych/produkcyjnych: max. 15 m. Obiekty pomocnicze: max. 8 m. Brak wymagań co do dachu (dowolna geometria). Reklamy: Billboardy (>9 m²) co min. 100 m. Dodatkowo: Dopuszcza się obiekty handlowe pow. 400 m². Zakaz działalności produkcyjnej znacząco oddziałującej na środowisko. Dostęp do sieci gazowej na działkach Dostęp do sieci telekomunikacyjnej w pobliżu działki Sieć energetyczna przebiega w drodze Sieć wodociągowa przebiega w drodze

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiUsługowa

Ukształtowanie działkiPłaska

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 496 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Ogłoszenie wyświetlono 9 razy

Dodano 16 października 2025

2 496 500 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Północ Nieruchomości