Działki usługowe przy DK94

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działki usługowe zlokalizowane w obrębie Lipce-Gniewomirowice, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym – w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego oraz nowo powstającego szpitala. cena: 250 zł m2 netto Działka nr 1 - 9986.17 m2 Działka nr 2 - 9987.81 m2 Działka nr 3 - 9997.65 m2 Działka nr 4 - 9983.86 m2 Teren 8U – zabudowa usługowa Przeznaczenie: Usługi: zajazd, hotel, motel, handel, gastronomia, stacja paliw. Dopuszczalne: funkcja mieszkalna wbudowana, obiekty pomocnicze, produkcja towarzysząca, drogi wewnętrzne, parkingi, infrastruktura. Zasady zagospodarowania: Min. działka: 5000 m², front: 25 m. Max. zabudowa: 50% działki. Intensywność zabudowy: 0,01–1,5. Pow. biologicznie czynna: min. 15%. Linia zabudowy: 15 m od DK94, min. 25 m od jezdni, oraz 6 m od innych dróg. Zakaz zjazdów bezpośrednich z DK94. Zakaz pełnych ogrodzeń i prefabrykatów od strony dróg. Zabudowa: Wysokość budynków usługowych/produkcyjnych: max. 15 m. Obiekty pomocnicze: max. 8 m. Brak wymagań co do dachu (dowolna geometria). Reklamy: Billboardy (>9 m²) co min. 100 m. Dodatkowo: Dopuszcza się obiekty handlowe pow. 400 m². Zakaz działalności produkcyjnej znacząco oddziałującej na środowisko. Dostęp do sieci gazowej na działkach Dostęp do sieci telekomunikacyjnej w pobliżu działki Sieć energetyczna przebiega w drodze Sieć wodociągowa przebiega w drodze