1800m2 w otoczeniu natury – idealna pod budowę dom

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Działka rolna 1800 m² z wydaną decyzją o warunkach zabudowy - Lipia Góra Mała, gm. Zblewo Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1800 m² (0,18 ha), położona w miejscowości Lipia Góra Mała, gmina Zblewo, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Działka nr 37 (obręb Lipia Góra 0008) to grunt orny klasy RIVa, usytuowany w spokojnej, rolniczej okolicy - w promieniu 200 m od działki nie występuje żadna zabudowa, co zapewnia ciszę i prywatność. Teren ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej, a w jego pobliżu przebiega linia elektroenergetyczna nn. Największym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej. Zgodnie z decyzją możliwa jest budowa domu o parametrach: - powierzchnia zabudowy: 120-140 m², - szerokość elewacji frontowej: 10-14 m, - wysokość budynku do kalenicy: 7,0-9,0 m, - maksymalnie dwie kondygnacje naziemne, z możliwością podpiwniczenia, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25-45°, - nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od granicy z drogą gminną, - minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej. Zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, a energię elektryczną z sieci energetycznej w uzgodnieniu z zarządcą sieci. Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, co usprawnia proces inwestycyjny. Działka ma uregulowany stan prawny i własną księgę wieczystą. To dobra propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu, w otoczeniu natury, z zachowanym dostępem do drogi publicznej i podstawowej infrastruktury. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrze Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję: - Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954) - Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości - Posiadamy Polisę OC Pośrednika - Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną