SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlano-Usługowa|16 ar|Lipie

Lipie, śląskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Lipie
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Działka, 1 600 m² (Lipie) kosztuje 156 zł za m² — tyle, ile mediana 156 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lipie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 26 dni. Cena zmieniała się raz: z 280 000 zł do 250 000 zł (−10,7%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować spokojną i dobrze skomunikowaną działkę zlokalizowaną w miejscowości Lipie w gminie Gródek nad Dunajcem . Powierzchnia tej działki wynosi 16 ar i ma dojazd z drogi wewnętrznej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. W okolicy mamy do dyspozycji Jezioro Rożnowskie, lasy i liczne tereny zielone, a w okolicy działki znajduje się prąd, woda i gaz. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 16 ar - kształt nieregularny - wymiary ok. 28 x 56 x 22 x 63 m - teren pochylony w stronę północno-wschodnią - dojazd wewnętrzną drogą asfaltową - dostępne media: prąd, woda, gaz - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa LOKALIZACJA W promieniu 5 km znajdziemy wiele ciekawych miejsc i atrakcji . Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa, lasy, góry i jezioro. 50 m - Jezioro Rożnowskie 400 m - Przystanek autobusowy 1,1 km - Szkoła podstawowa 2,0 km - Gródek nad Dunajcem 2,1 km - Najbliższy sklep spożywczy 2,2 km - Paczkomat 3,4 km - Przedszkole 3,4 km - Plaża i Przystań 3,8 km - Małpia Wyspa 4,7 km - Punkt widokowy nad Jeziorem Rożnowskim 5,0 km - Stacja paliw 11,5 km - Nowy Sącz 9,9 km - Skały Rożnowskie 16,7 km - Rezerwat ,,Diable Skały" 18,8 km - Zamek Tropsztyn MPZP Uchwała Nr XXXIV/205/2005 Rady Gminy Gródek Nad Dunajcem z dnia 23 listopada 2005 r. MNU - tereny, zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m. Geometria dachów symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci głównych w przedziale od 35° do 45°. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MNU: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej, - intensywność zabudowy maksymalnie 0,4. W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaGródek Nad Dunajcem

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 600 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki58 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lipie

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

280 000 zł250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	250 000 zł	156 zł/m²	Gratka
22 wrz 2026	280 000 zł	175 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
280 000 → 250 000 zł (−10,7%)
19 października 2026
Wróciła po 26 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pan Broker
22 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.