Działka Budowlano-Usługowa|16 ar|Lipie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować spokojną i dobrze skomunikowaną działkę zlokalizowaną w miejscowości Lipie w gminie Gródek nad Dunajcem . Powierzchnia tej działki wynosi 16 ar i ma dojazd z drogi wewnętrznej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. W okolicy mamy do dyspozycji Jezioro Rożnowskie, lasy i liczne tereny zielone, a w okolicy działki znajduje się prąd, woda i gaz. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 16 ar - kształt nieregularny - wymiary ok. 28 x 56 x 22 x 63 m - teren pochylony w stronę północno-wschodnią - dojazd wewnętrzną drogą asfaltową - dostępne media: prąd, woda, gaz - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa LOKALIZACJA W promieniu 5 km znajdziemy wiele ciekawych miejsc i atrakcji . Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa, lasy, góry i jezioro. 50 m - Jezioro Rożnowskie 400 m - Przystanek autobusowy 1,1 km - Szkoła podstawowa 2,0 km - Gródek nad Dunajcem 2,1 km - Najbliższy sklep spożywczy 2,2 km - Paczkomat 3,4 km - Przedszkole 3,4 km - Plaża i Przystań 3,8 km - Małpia Wyspa 4,7 km - Punkt widokowy nad Jeziorem Rożnowskim 5,0 km - Stacja paliw 11,5 km - Nowy Sącz 9,9 km - Skały Rożnowskie 16,7 km - Rezerwat ,,Diable Skały" 18,8 km - Zamek Tropsztyn MPZP Uchwała Nr XXXIV/205/2005 Rady Gminy Gródek Nad Dunajcem z dnia 23 listopada 2005 r. MNU - tereny, zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m. Geometria dachów symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci głównych w przedziale od 35° do 45°. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MNU: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej, - intensywność zabudowy maksymalnie 0,4. W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.