SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Babice Lipków blisko las

Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 909 m²
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 909 m² (Lipków) kosztuje 1 100 zł za m² — 22% więcej niż mediana 902 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Lipkowie położona w drugiej linii zabudowy ulicy Mościckiego, gm. Stare Babice.Nieruchomość usytuowana jest w cichym miejscu wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Z działki rozciąga się widok na lasu Kampinoskiego Parku Narodowego.Jednym z największych atutów działki jest jej lokalizacja- bliskość Puszczy Kampinoskiej w połączeniu z komfortowym dojazdem do stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i własnymi środkami umożliwia połączenie zamieszkania w cichej, spokojnej okolicy z pracą w Warszawie. W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do stacji metra- Księcia Janusza.Dodatkowym atutem jest bliskość Polany w Lipkowie, znajduje się tam duży plac zabaw dla dzieci oraz specjalne wiaty i miejsca na ognisko.Dojazd do działki drogą utwardzoną wjazd od zachodu. Wszystkie media blisko działki.------PARAMETRY DZIAŁKI------Powierzchnia:909 m2,Kształt: prostokąta,Dojazd do działki drogą utwardzoną, wjazd od zachodu.------MEDIA------W drodze przy działce: sieć elektroenergetyczna.------LOKALIZACJA------W sąsiedztwie znajduje się Kampinoski Park Narodowy, liczne trasy piesze oraz rowerowe.W odległości: - 200 m sklep spożywczy,- 1,500 m Polana rekreacyjna w Lipkowie,- 500 m restauracja,- 300 m przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- przystanek Metro Księcia Janusza,Rynek Starych Babic oraz park handlowy do 3 km.------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Zapraszamy do obejrzenia oferty.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki17 m

GminaStare Babice

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. działki909 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki66 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 1100 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lipków 04
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Wawa
2,1 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,2 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,8 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
7,5 km