SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Klaudyn Stare Babice las

Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 947 m²
Cena za metr: 1162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 162 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 947 m² (Klaudyn) kosztuje 1 162 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 902 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 1 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Prestiżowa lokalizacja działki budowlanej, w miejscowość Klaudyn, gmina Stare Babice na granicy z Warszawą. Cicha i spokojna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy, w pobliżu miejski autobus - dojazd do Metra-Młociny. Komunikacja miejska, autobus linii 712w odległości 700m Las Kampinoskiego Parku Narodowego - 700m. Powierzchnia działki 946 m² wjazd od wschodu. Usytuowanie przy ślepej uliczce gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo i ciszę. W odległości zaledwie 3 km od działki znajduje się Rynek w Starych Babicach, który stanowi tętniące życiem centrum okolicy, na miejscu znajdziesz między innymi: szkoły podstawowe, przedszkola publiczne oraz niepubliczne, sklepy spożywcze i markety, różnego rodzaju punkty usługowe, w tym salony fryzjerskie, kosmetyczne, poczta, restauracje, kawiarnie, apteki oraz przychodnie.Prezentowana nieruchomość położona jest przy ulicy płk. A. Krzyżanowskiego w miejscowości Klaudyn. Lokalizacja ta stanowi unikalne połączenie bezpośredniego sąsiedztwa stolicy z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Jest to rejon podwarszawski o nieustannie rosnącej wartości rynkowej, cieszący się dużym zainteresowaniem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki36 m

GminaStare Babice

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita947 m²

Pow. działki947 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 1162 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE Capital Nieruchomości
1 100 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 100 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RE Capital Nieruchomości
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
RE Capital Nieruchomości
1 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Vivaldiego 02
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Patrycji
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
570 m
7 min pieszo
Apteka
SLAWEX
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
2,3 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,5 km