SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Kwadratowa działka na Lipniaku w nowym osiedlu

Lipniak, lubelskie

Powierzchnia: 1020 m²
Cena za metr: 422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 422 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²; ta oferta: +87,4%
Podobne oferty: 50; działki 1000–1500 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 020 m² (Lipniak) kosztuje 422 zł za m² — 87,4% więcej niż mediana 225 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kształtna działka na Lipniaku w sąsiedztwie nowych domów, w malowniczym otoczeniu, tuż za granicą miasta! Powierzchnia 1020m2, szerokość 31m. KOMPLET MEDIÓW 30m od działki; gaz w granicy. Działka jest częściowo ogrodzona, położona jest przy ulicy gminnej, której krótki odcinek będzie wymagać przed budową utwardzenia. Aktualne warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, o szerokości elewacji frontowej do 20m, powierzchni zabudowy max.440m2, wysokości do 10m. Dach o kącie nachylenia 30-45 stopni. Zaciszna, podmiejska okolica o charakterze willowym. Bardzo malownicza i urozmaicona okolica, w zacisznym sąsiedztwie lasu i nowych, atrakcyjnych domów. Na działce występuje lekkie pochylenie terenu w kierunku południowo-wschodnim. Konopnica jest związana z miastem komunikacyjnie i przestrzennie. Dojazd ul. Lipniak od Al. Kraśnickiej albo od stony ul. Wojciechowskiej. Do przystanków autobusowego komunikacji miejskiej jest niecały kilometr. Na sprzedaż mamy więcej działek w tej okolicy - zapraszamy! Dane adresowe i ewidencyjne nieruchomości wydajemy zainteresowanym za pisemnym pokwitowaniem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKonopnica

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 020 m²

Pow. działki1 020 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

87,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konopnica

Ta oferta: 422 zł/m²
Mediana okolicy: 225 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LEMAN Nieruchomości Finanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Alberta Einsteina w Lublinie
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Mała Panda
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szerokie - drukarnia NŻ 01
8 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczne Centrum Medyczne Ovum
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,5 km
Stacja kolejowa
Stasin Polny
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
3,7 km