BUDOWLANA 43ARY Z DALA OD SĄSIADÓW ROZWINIĘTA WIEŚ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA / 43,78 ARA / WIDOKOWA / LIPNICA GÓRNA / GMINA LIPNICA MUROWANA / POWIAT BOCHEŃSKI ✅ Dane techniczne: ✅ ✔ Działka: 43,78 ar budowlana ✔ Kształt: Trapez ✔ Wymiary: 76,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m ✔ Powierzchnia: Lekko pochyła ✔ Dojazd: Droga gminna ✔ Okolica: brak najbliższych sąsiadów - gwarancja ciszy i prywatności, jednak blisko do punktów handlowo-usługowych oraz centrum wsi ✔ Główna droga: w pobliżu, jednak nie bezpośrednio przy działce, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo ✔ Widok: Góra, las, pola ✔ Sąsiedztwo: Tereny leśne, inne działki ✔ Stan prawny: pełna własność ✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast ✅ Ważne punkty w pobliżu ✅ ✔ 2 różne sklepy Delikatesy Centum ✔ Groszek ✔ Przychodnia ✔ Kościół ✔ Przystanek autobusowy ✔ Szkoła podstawowa ✅ Czy działka jest uzbrojona? ✅ ✔ Woda Możliwość podłączenia wody miejskiej od sąsiada lub wykonania własnej studni ✔ Gaz Dostępny od sąsiada ✔ Prąd Możliwość podłączenia od sąsiada ✔ Kanalizacja Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ✅ Co jest największym atutem ❓ ✅ Działka jest położona w takim miejscu, że możesz poczuć się jak na bezludnej wyspie lub w Bieszczadach. Dlaczego? Działka jest otoczona pięknymi górami , lasem i innymi niezabudowanymi działkam i. Ale... to nie znaczy, że działka jest na końcu świata. Do najbliższych punktów handlowo-usługowyc h jest około 1- 2 minut samochodem . Wieś jest bardzo dobrze skomunikowana . Do sąsiadów można mieć kilka chwil spacerkiem . Takie położenie zapewnia dużo spokoju i ciszy , ale też poczucie bezpieczeństwa . ✅ Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania? ✅ ✅ BUDOWLANA ✅ Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacji indywidualne j i zbiorowej - turystyczno-letniskowe (pensjonaty, domy letniskowe). Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe). Przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe, c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza), d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe), e) obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów), f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna, g) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki, oczka wodne), h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe). Wskaźniki wykorzystania terenu: a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji, b) intensywność zabudowy - 0,2 - 0,4, c) powierzchnia biologicznie czynna - min 30% pow. terenu inwestycji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI I OBEJRZENIA VIDEO Prezentacja bezpłatna Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu Kontakt do agenta Marzena Wróbel537 - 765 - 461 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: brakGaz: brakWoda: brakDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasKanalizacja: brakKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 2000Odległość od centrum [m]: 2000Odl. do sklepu [m]: 2000Odl. do szkoły [m]: 2000Odl. do przedszkola [m]: 2000Odległość od plaży: 615000Wymiary działki [m]: 6,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-313444Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marzena Wróbel+48537-765-461+48537-765-461marzena@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.