Uzbrojona działka w II linii zabudowy w Lisewie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uzbrojona działka budowlana nr 57/20 w Lisewie – 1659 m² z bezterminowymi warunki zabudowyNa sprzedaż ustawna, prostokątna działka budowlana nr 57/20, położona w miejscowości Lisewo, w gminie Krokowa. Nieruchomość ma powierzchnię 1659 m² oraz wymiary około 34 × 50 m, co daje duże możliwości zaplanowania domu, ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do sklepów, usług, morza oraz większych miejscowościDojazd i uzbrojenie:Pełne uzbrojenie w drodze (prąd, woda, gaz i kanalizacja) bezpośrednio przy działce. Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą wyłożoną kostką brukową. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, około 60 m od głównej drogi asfaltowej.Bezterminowe warunki zabudowy:Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowyNajważniejsze parametry wynikające z decyzji: nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od granicy terenu inwestycji z wewnętrzną drogą gminną, maksymalna powierzchnia zabudowy – 12% powierzchni działki, maksymalna szerokość elewacji frontowej – 12 m, maksymalna intensywność zabudowy – 0,28, maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej – 0,24, minimalna intensywność zabudowy nadziemnej – 0,02, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej, maksymalna wysokość głównej kalenicy – 8,5 m, dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach, kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 35° do 45°, kierunek głównej kalenicy równoległy do frontu działki, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.Lokalizacja:W pobliżu znajdują się najważniejsze punkty handlowe, usługowe i rekreacyjne: Krokowa – około 2 km, Karwia – około 10 km, Jezioro Żarnowieckie – około 10 km, Dębki – około 13 km, Puck – około 23 km, Wejherowo – około 40 km, Gdynia – około 41 km, Gdańsk – około 68 km.Bliskość morza, Jeziora Żarnowieckiego, lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i spokojne miejsce do odpoczynku.Dlaczego warto:Działka ma regularny kształt, dostęp do infrastruktury, wygodny dojazd drogą wyłożoną kostką brukową oraz jasno określone możliwości zabudowy. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia większy spokój i prywatność.Kupujący nie płaci prowizji.