ZOSTAŁY 3 działki - wz pod dom, media, obok jeziora, plaża

Opis

Nieruchomości Real Estate prezentujeObok jeziora Garbaswarunki zabudowy na domy jednorodzinneDziałki w trakcie podziałuMożliwość wyboru i rezerwacji886 m2 - 140 zł/m2 - 124.000 zł - sieć wodociągowa przy działce + udział w drodze862 m2 - 140 zł/m2 - 121.000 zł - sieć wodociągowa przy działce + udział w drodzeREZERWACJA - 1077 m2 - 153 zł/m2 - 164.000 zł - sieć wodociągowa przy działce + udział w drodze 939 m2 - 153 zł/m2 - 143.000 zł - sieć wodociągowa przy działce + udział w drodzeREZERWACJA 1088 m2 - 153 zł/m2 - 166.000 zł - sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna przy działce, działka narożnaPołożenie:Gmina Stare Juchy – miejscowość Liskidziałka z widokiem na jezioro Garbasw pobliżu ponad 30 jezior min. Łaśmiady, Krzywe, Szóstak, Orzysz, WydmińskieStare Juchy – 1,5 kmEłk – 10 kmVia Baltica – 10 kmprzed działką zakaz zabudowy – strefa 100 m od jeziorazgodnie z projektem planu ogólnego – przed działką strefa otwarta z zakazem zabudowydojazd drogą utwardzonąmedia przy działce – woda, kanalizacja, energiaJezioro Garbas – I klasa czystości, 42 ha, głębokość do 38 mObszar Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego – inwestycja zgodna z uchwałądziałka nie jest objęta obszarem Natura 2000teren odsunięty 100 m od linii brzegowej jeziorablisko plaża gminna – 100 msmażalnia rybobok zabudowa jednorodzinnaPrzeznaczenie: wydane 2 warianty warunków zabudowy1. wz na 5 domów jednorodzinnych wolnostojących – beztermionowezabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca – 5 domówilość kondygnacji – parter i poddasze użytkowe + podziemnaintensywność zabudowy – 0,05 do 0,17- suma 2 kondygnacji 5 budynków pow. 833 m2- jeden budynek: 2 kondygnacje pow. 166 m2 lub inne warianty powierzchni dla każdegomaksymalna wysokość zabudowy: do 9 mminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%geometria dachu: dwuspadowe lub czterospadowe dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych: od 35° do 45°2. wz na 5 budynków rekreacji indywidualnej – ważne 5 lat budynki do okresowego wypoczynku – 5 domówilość kondygnacji – jednokondygnacyjnepowierzchnia zabudowy – do 0,04- suma 5 budynków pow. 196 m2- jeden budynek: pow. 40 m2 lub inne warianty powierzchni dla każdegomaksymalna intensywność zabudowy – 0,03 do 0,04- suma 5 budynków pow. 196 m2- jeden budynek: pow. 40 m2 lub inne warianty powierzchni dla każdegomaksymalna wysokość zabudowy: do 6 mminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 53%geometria dachu: dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych: od 35° do 45°miejsca postojowe: 1 miejsca na każdy budynekPlan Ogólny Gminy – projektNajważniejsze:a) teren oznaczony jak OUZobszar uzupełnienia zabudowy jednorodzinnejzawsze będzie można wystąpić o nowe warunki zabudowy !b) strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną- wskaźniki przy uchwalaniu planu:maks. udział powierzchni zabudowy – 40%- pow. 1960 m2maks. nadziemna intensywność zabudowy – 0,8- pow. 3920 m2 (pow. kondygnacji parteru 1960 m2, piętra – 1960 m2)maksymalna wysokość zabudowy: do 9 mminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%Działka zawsze będzie przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną ! Media:– wodociąg sieć w drodze i przy działkach- kanalizacja sieć przy działce- energiaZapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Liski I

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych im. Wojciecha Kętrzyńskiego w Starych Juchach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.