7,5 ha gruntów rolnych | Łobaczew Mały | Terespol

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech działek rolnych położonych w miejscowości Łobaczew Mały, gmina Terespol, powiat bialski. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne:nr 136/4 o powierzchni 3,0691 ha, nr 350 o powierzchni 2,3086 ha, nr 351 o powierzchni 2,1220 ha. Łączna powierzchnia oferowanego kompleksu wynosi około 7,50 ha. Działka nr 136/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wymiary około 760 m długości oraz 40 m szerokości. Działki nr 350 i 351 położone są dalej w głąb kompleksu, za drogą lokalną, i mają około 1100 m długości oraz 40 m szerokości. Według danych ewidencyjnych w skład nieruchomości wchodzą między innymi grunty orne klas IIIa i IVa, a także łąki, pastwiska, nieużytki i tereny porośnięte naturalnymi zadrzewieniami. Łączna powierzchnia gruntów ornych wyższych klas bonitacyjnych wynosi około 3 ha. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Łobaczewa Małego, w otoczeniu rozległych terenów rolnych, łąk i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Terespola ( 5 minut), przejścia granicznego z Białorusią, drogi krajowej nr 2 oraz kilka minut od nowobudowanej autostrady A2. Atutem nieruchomości są również walory krajobrazowe charakterystyczne dla terenów nadbużańskich. Kompleks może stanowić interesującą propozycję dla rolników poszukujących większego areału gospodarczego, jak również osób zainteresowanych zakupem gruntów o charakterze inwestycyjnym lub rekreacyjnym. Teren położony jest w dolinie Bugu, na obszarze kojarzonym z żyznymi glebami pochodzenia rzecznego, cenionymi przez rolników prowadzących uprawy w regionie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w Freedom Nieruchomości Biała Podlaska Opiekun oferty: Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888 Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.