SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

7,5 ha gruntów rolnych | Łobaczew Mały | Terespol

Piękna, Łobaczew Mały, lubelskie

Powierzchnia: 75 000 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 6 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 5 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Terespol
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 75 000 m² (Łobaczew Mały) kosztuje 6 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 5 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Terespol). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech działek rolnych położonych w miejscowości Łobaczew Mały, gmina Terespol, powiat bialski.W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne:nr 136/4 o powierzchni 3,0691 ha,nr 350 o powierzchni 2,3086 ha,nr 351 o powierzchni 2,1220 ha.Łączna powierzchnia oferowanego kompleksu wynosi około 7,50 ha.Działka nr 136/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wymiary około 760 m długości oraz 40 m szerokości. Działki nr 350 i 351 położone są dalej w głąb kompleksu, za drogą lokalną, i mają około 1100 m długości oraz 40 m szerokości.Według danych ewidencyjnych w skład nieruchomości wchodzą między innymi grunty orne klas IIIa i IVa, a także łąki, pastwiska, nieużytki i tereny porośnięte naturalnymi zadrzewieniami. Łączna powierzchnia gruntów ornych wyższych klas bonitacyjnych wynosi około 3 ha.Nieruchomość położona jest w spokojnej części Łobaczewa Małego, w otoczeniu rozległych terenów rolnych, łąk i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Terespola ( 5 minut), przejścia granicznego z Białorusią, drogi krajowej nr 2 oraz kilka minut od nowobudowanej autostrady A2.Atutem nieruchomości są również walory krajobrazowe charakterystyczne dla terenów nadbużańskich. Kompleks może stanowić interesującą propozycję dla rolników poszukujących większego areału gospodarczego, jak również osób zainteresowanych zakupem gruntów o charakterze inwestycyjnym lub rekreacyjnym.Teren położony jest w dolinie Bugu, na obszarze kojarzonym z żyznymi glebami pochodzenia rzecznego, cenionymi przez rolników prowadzących uprawy w regionie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w Freedom Nieruchomości Biała PodlaskaOpiekun oferty:Marcin Kucharczyktel. 789 990 888Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawnaInformacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTerespol

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita75 000 m²

Pow. działki75 000 m²

PowiatBialski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Terespol

Ta oferta: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 5 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.