Działka inwestycyjna 4166 m² w Łochowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz terenu z potencjałem inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się okolicy? Oferuję na sprzedaż działkę ewidencyjną nr 2008/1 wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położoną w granicach administracyjnych miasta Łochów (powiat węgrowski, woj. mazowieckie) . To doskonała lokalizacja, która zyskuje na popularności! Łochów to miasto, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców pracujących na co dzień w Warszawie. Dojazd do stolicy samochodem lub świetnie funkcjonującą koleją zajmuje niespełna godzinę. Dodatkowo okolica ta słynie z walorów rekreacyjno-wypoczynkowych - bliskość rzeki Liwiec przyciąga kajakarzy, powstają tu agroturystyki, hotele i restauracje. Parametry nieruchomości: Numer działki: 2008/1 . Powierzchnia: 0,4166 ha (4166 m²) . Przeznaczenie i ogromny potencjał inwestycyjny: Obecnie, według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, teren nosi oznaczenie RU3 (tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych) . Jednakże, w projektowanym planie ogólnym gminy działka otrzymała przeznaczenie SJ (Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) . Działki w najbliższej okolicy planowane są jako strefy SJ oraz SW (Strefa wielofunkcyjna z zabudową miejską) . To kluczowa informacja dla inwestorów, zwiastująca zmianę charakteru tego obszaru na tereny mieszkaniowe i znaczący wzrost jej wartości! . Klasa gruntów: W ewidencji grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny (RIVa) , a według mapy glebowo-rolniczej dominują tu gleby żytnie dobre (klasa 5A) . Uwarunkowania terenu: Cisza i spokój: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy - wskaźnik natężenia hałasu (LDWN) wynosi tu poniżej 55 dB . Ukształtowanie: Działka jest bardzo płaska, z minimalnymi deniwelacjami - najniższy punkt znajduje się na wysokości 99,9 m n.p.m., a najwyższy 100,7 m n.p.m . To znakomity teren inwestycyjny, który dzięki swojemu przeznaczeniu oraz turystycznemu charakterowi okolicy daje wiele możliwości zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia działki na żywo!Kontakt: Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .