Działka inwestycyjna 4166 m² w Łochowie

Opis

Szukasz terenu z potencjałem inwestycyjnym w dynamicznie rozwijającej się okolicy? Oferuję na sprzedaż działkę ewidencyjną nr 2008/1 wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położoną w granicach administracyjnych miasta Łochów (powiat węgrowski, woj. mazowieckie) . To doskonała lokalizacja, która zyskuje na popularności! Łochów to miasto, które stale się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców pracujących na co dzień w Warszawie. Dojazd do stolicy samochodem lub świetnie funkcjonującą koleją zajmuje niespełna godzinę. Dodatkowo okolica ta słynie z walorów rekreacyjno-wypoczynkowych - bliskość rzeki Liwiec przyciąga kajakarzy, powstają tu agroturystyki, hotele i restauracje. Parametry nieruchomości: Numer działki: 2008/1 . Powierzchnia: 0,4166 ha (4166 m²) . Przeznaczenie i ogromny potencjał inwestycyjny: Obecnie, według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, teren nosi oznaczenie RU3 (tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych) . Jednakże, w projektowanym planie ogólnym gminy działka otrzymała przeznaczenie SJ (Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) . Działki w najbliższej okolicy planowane są jako strefy SJ oraz SW (Strefa wielofunkcyjna z zabudową miejską) . To kluczowa informacja dla inwestorów, zwiastująca zmianę charakteru tego obszaru na tereny mieszkaniowe i znaczący wzrost jej wartości! . Klasa gruntów: W ewidencji grunt sklasyfikowany jest jako grunt orny (RIVa) , a według mapy glebowo-rolniczej dominują tu gleby żytnie dobre (klasa 5A) . Uwarunkowania terenu: Cisza i spokój: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy - wskaźnik natężenia hałasu (LDWN) wynosi tu poniżej 55 dB . Ukształtowanie: Działka jest bardzo płaska, z minimalnymi deniwelacjami - najniższy punkt znajduje się na wysokości 99,9 m n.p.m., a najwyższy 100,7 m n.p.m . To znakomity teren inwestycyjny, który dzięki swojemu przeznaczeniu oraz turystycznemu charakterowi okolicy daje wiele możliwości zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia działki na żywo!Kontakt: Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Amica

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Łochowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa w Łochowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łochów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1 w Łochowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Dębinka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.