Działka pod zabudowę | ogrodzona | cisza

Opis

Działka nie jest objęta  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego należy wystąpić o warunki zabudowy. Zgodnie z projektem planu ogólnego teren przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jej powierzchnia wynosi 1331 m2 o wymiarach ok. 52 długości oraz ok. 30 m szerokości. Działka praktycznie w całości ogrodzona siatką. Na działce teren równy, znajdują się na niej różne nasadzenia. Lokalizacja:Łochów to jedno z tych miejsc na mapie Mazowsza, które łączy pełną infrastrukturę niewielkiego miasta z bardzo dobrym połączeniem z Warszawą oraz bezpośrednią bliskością terenów zielonych, lasów i doliny rzeki Liwiec. Miasto położone jest w województwie mazowieckim, w powiecie węgrowskim i stanowi administracyjne, handlowe, edukacyjne oraz usługowe centrum gminy Łochów.Dla osób rozważających zakup działki pod budowę domu szczególnie istotny jest fakt, że nie jest to lokalizacja wymagająca rezygnacji z codziennych udogodnień na rzecz życia poza dużym miastem. W Łochowie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, punkty usługowe, gastronomia, obiekty sportowe, instytucje publiczne oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja kolejowa. Jednocześnie już kilka minut od zabudowy miejskiej zaczynają się rozległe tereny leśne i rekreacyjne charakterystyczne dla doliny Bugu i Liwca.To połączenie sprawia, że Łochów jest interesującą lokalizacją zarówno dla osób mieszkających i pracujących na miejscu, jak również dla osób związanych zawodowo z Warszawą, które poszukują większej przestrzeni pod budowę własnego domu.Jednym z największych atutów Łochowa jest jego położenie komunikacyjne.Miasto znajduje się przy skrzyżowaniu dwóch dróg krajowych - DK50 oraz DK62, dzięki czemu zapewnia dogodny dojazd zarówno w kierunku Warszawy i Wyszkowa, jak również Węgrowa, Ostrowi Mazowieckiej, Mińska Mazowieckiego czy innych miejscowości regionu.Do Warszawy z Łochowa jest około 75 km, a przejazd samochodem, zależnie od miejsca docelowego i warunków na drodze, może zająć około 1 godziny. Dogodny dostęp do trasy S8 przez rejon Wyszkowa umożliwia dalszą sprawną podróż w kierunku aglomeracji warszawskiej.Dużą zaletą jest również stosunkowo niewielka odległość od Wyszkowa - około 19 km, dzięki czemu dojazd samochodem może zajmować około 20 minut. Ostrów Mazowiecka znajduje się w odległości około 39 km, a Węgrów około 30 km.W przypadku osób dojeżdżających do pracy lub szkoły w Warszawie szczególnie ważnym atutem jest stacja kolejowa Łochów.Łochów położony jest przy istotnej linii kolejowej prowadzącej w kierunku Warszawy oraz Białegostoku. Miasto obsługiwane jest przez połączenia kolejowe, a gmina oficjalnie wskazuje kolej jako jeden z podstawowych elementów lokalnego transportu.W zależności od wybranego połączenia podróż do Warszawy może być bardzo szybka. Według aktualnego rozkładu niektóre bezpośrednie pociągi dalekobieżne pokonują trasę Łochów - Warszawa Wschodnia w około 36 minut, a do Warszawy Centralnej w około 44-50 minut.W praktyce oznacza to, że dla części mieszkańców codzienny dojazd koleją do Warszawy może być atrakcyjną alternatywą dla samochodu.W rejonie dworca funkcjonuje dodatkowo infrastruktura Parkuj i Jedź. W ramach inwestycji utworzono węzeł przesiadkowy integrujący samochód, rower, autobus i kolej, obejmujący łącznie 186 miejsc parkingowych, w tym parking P+R oraz miejsca znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie dworca.Oferta wyłącznie u nas.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łochów

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

184 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALSER Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ALSER Nieruchomości

  240 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ALSER Nieruchomości

  240 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marii Konopnickiej w Łochowie

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  TenSmak

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1 w Łochowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Dębinka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łochów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.